Вернуться к обычному виду

Новости о Лахта центре

 24.02.2014

Глава МО Лахта-Ольгино Владимир Плотницкий о работах по прокладке кабеля на территории муниципального образования

В.А. Плотницкий, Глава МО Лахта Ольгино




"В настоящий момент на территории МО Лахта-Ольгино ведутся работы по прокладке электрического кабеля от подстанции Северная до строительной площадки «Лахта центра» для обеспечения площадки как постоянной, так и временной, на период строительства, электрической мощностью. Заказчик работ – Санкт-Петербургские Электрические сети.
Окончание срока этих работ запланировано на март 2014 года. После их завершения траншея, по дну которой идет кабель, будет закопана, в марте же, до начала теплого сезона будет восстановлено благоустройство. За все эти работы отвечает заказчик – Санкт-Петербургские Электрические сети.
20 февраля в муниципалитете Лахта-Ольгино состоялась встреча, на которой, в числе прочих вопросов жители Лахта-Ольгино представители муниципального совета и Лахта центра,  заслушали директора по строительству источников питания СПБ ЭС Елену Безрукову, которая отчиталась о ходе работ по прокладке кабеля и подтвердила сроки их окончания. 
Данный вопрос будет находиться на контроле муниципалитета и жителей Южной Лахты."



23.01.2014

Об инновациях в Лахта центре 

Создателями проекта «Лахта центр» заявлено, что в комплексе будет использовано более 100 инновационных решений. С некоторыми из них, например, уникальной, разработанной специальной для комплекса, системой обслуживания фасадов здания, мы уже познакомились. Сегодня речь пойдет о не менее интересной инновационной системе. А именно – об использовании систем пожаротушения тонкораспыленной водой (ТРВ).
Строго говоря, ТРВ не является изобретением  сегодняшнего дня, технология была разработана в 50-х годах прошлого столетия, в Россию завезена в девяностых.  На западе она хорошо применяется, в том числе – в высотных зданиях, у нас же пока большого отклика не нашла. Как отметил главный инженер проекта «Лахта центр» Сергей Никифоров, сегодня ТРВ пользуются в основном специализированные организации – фонды, хранилища, архивы. Для жилой и офисной недвижимости применяют  традиционные системы пожаротушения, сказывается некоторая консервативность взглядов и сложность внедрения нового.
В «Лахта центре» задача, с одной стороны, использовать проверенные решения, с другой – не отставать от научно-технического прогресса, что бы за время строительства здание не устарело морально. Поэтому одной из большого комплекса мер по пожарной безопасности здания, было решено использовать автоматическую сплинкерную систему пожаротушения с ТРВ.
Сплинкерная система – это специальный водовод, в котором вода находится под большим давлением. С водоводом связаны  разбрызгиватели, которые активируются при повышении температуры в здании. К примеру, когда градус пересек отметку + 57 , сплинкер начинает разбрызгивать воду. Только в случае традиционных сплинкеров это будет «дождь», а в случае ТРВ – плотный туман с очень мелкими каплями. Эффективность «тумана» выше. В чем тут секрет?

"Дождевой" вариант сплинкера



















Традиционный сплинкер 



Сплинкер с "туманом"


















Сплинкер с ТРВ

По статистике при «дожде» на тушение пожара уходит около 30 процентов воды, остальное  будет «напрасно пролитым».  При водяном «тумане»  капли легче и образуют не лужи на полу, а дисперсную среду. Общая поверхность мелких капель больше, значит охлаждающий эффект выше;  активно образующийся пар поглощает в себя угарный газ и сажу, которые при пожаре не менее опасны для людей, чем сам огонь. Снижают они и  концентрацию кислорода, что дает дополнительный эффект при борьбе с возгоранием – огонь, как известно, без кислорода не горит.
В чем еще плюсы ТРВ, кроме лучшего, по сравнению с традиционной системой,  эффекта при тушении  жилых или офисных зданий?
Пожарные происшествия обычно развиваются по схеме – сначала пожар, затем потоп. И в ущерб входит не только то, что повреждено огнем, но и по, что испорчено водой. Соотношение того и другого может быть вполне сопоставимым.  А ТРВ эффективно борется с возгоранием  без того, что бы устроить в здании наводнение. На создание «тумана» воды уходит в разы меньше.
Вполне понятно, почему проектировщики и инженеры «Лахта центра» сделали свой выбор в пользу ТРВ. Для небоскреба, где будет находиться множество людей, такая система оптимальна. 
К слову, автоматизированная система пожаротушения с помощью ТРВ – это далеко не единственная мера по защите от огня. «Мне легче перечислить то, чего у нас нет в комплексе мер по защите от пожаров», - говорит начальник управления по проектированию «Лахта центра» Юлия Владимировна Гуляк: «У нас сделано все, не только чтобы бороться с возгоранием, но чтобы оно не возникало в принципе».
И вспоминает случаи пожаров в высотках Москва-Сити. После этих ЧП был принят специальный регламент по пожарной безопасности в высотных зданиях. А в «Лахта центре» таких регламентов дожидаться не стали – на самых ранних стадиях проектирования были разработаны и утверждены в надзорных органах техусловия, где прописаны все возможные мероприятия на случай ЧП – пути эвакуации, расчетное время прибытия пожарных команд, комплекс мер по обеспечению безопасности людей во время пожара. Например, незадымляемые лестницы, специальные лифты, которыми можно пользоваться для эвакуации во время пожара,  противопожарные зоны, ограждающие конструкции которых имеют очень высокий предел огнестойкости -  люди могут там укрыться и дождаться спасателей.  
Но основанное внимание уделено профилактике ЧП. В комплексе будет круглосуточно дежурить  пожарный пост – 20 человек каждую смену. Не только и не столько на случай ЧП, сколько для его предотвращения – поддержания в готовности всех систем пожаротушения, сигнализации. Ну а в случае ЧП они первыми окажутся на месте. В вопросе, когда время и готовность решают все, наличие в здании пожарного расчета – важное обстоятельство.




13.01.2014

Операция «Чистый небоскреб». Как это будут делать в Лахта центре

Проектировщикам Лахта центра приходится решать многие непростые задачи. Порой даже такой  бытовой и простой,  на первый взгляд, вопрос,  как мойка фасада здания, заставляет не раз  поломать голову.  Исходные данные этого уравнения:  высота – 463 метра,  из которых 90 метров – шпиль башни.  Как доставить людей на такую высоту и сделать их работу безопасной? Фасад со сплошным остеклением – значит, нужно не только окна, но и всю огромную  стеклянную поверхность  башни содержать в постоянной чистоте. Конструкция башни «перекручена» – вот еще одна сложность, которая делает невозможным применение традиционных рецептов уборки фасадов  небоскреба. 
Проблема, как содержать в чистоте фасады небоскреба, появилась со строительством первых высотных  зданий в позапрошлом веке.  Мойщикам окон в те времена приходилось несладко – никаких специальных люлек, кранов и прочих приспособлений не было.
На картинке, датированной 1934 годом, мойщик окон Empire State Building опирается на карниз здания, шириной 4-6 сантиметров, из средств безопасности – только страховочный трос.
мойщик фасада небоскреба в Пекине
















Впрочем, кое-где с  той поры мало что изменилось. На фото рабочий моет окна в одном из Пекинских небоскребов,  из оборудования – все тот же единственный трос и даже карниза под ногой нет.
Между тем, технологии позволяют сегодня обслуживать фасады высотных зданий более качественно и безопасно. В самом высоком небоскребе мира, Башне Халифа в ОАЭ, высотой 828 метров и с площадью остекления 142 тысячи «квадратов» на самых верхних этажах работают промышленные альпинисты, ниже  используется рельсовая система, к которой крепятся подвесные люльки.  
Нечто подобное предполагается внедрить и в Лахта центре.  Правда система крепления люлек в петербургском небоскребе будет своя, уникальная.
 Форма фасада башни заставила изрядно поломать голову












Перекрученный фасад башни доставил немало хлопот проектировщикам при разработке системы его обслуживания

Изначально для обслуживания фасада Лахта центра предполагалось самое простое и очевидное решение – установить кран с люлькой, из которой будет работать специалист. Но,  как и многие решения, лежащие на поверхности, при детальном рассмотрении оно оказалось нереализуемым. Из-за сложной конструкции фасада  подвесная люлька отклонялась от него на несколько метров, а ребра башни  перетирали тросы, на которых она крепилась. Решение было отвергнуто как небезопасное для уборщиков фасада.

Следующим был вариант установки передвижной каретки на ребро башни. К каретке крепилась  стрела с люлькой, сама каретка  передвигалась бы по ребру как по монорельсу.  Это решение было безопасным для мойщиков, но небезопасным для самого фасада - создавалась большая нагрузка на ребро башни.

К поиску решения подключились разработчики  промышленного клинингового оборудования, проблема обсуждалась на более чем двух десятках консультаций. И наконец, подходящее решение было найдено. К  каждому из 15 ребер башни будут прикреплены рельсы диаметров 300 мм и длинной около 500 метров. На рельсы будут установлены платформы, а на них – люльки. Такая система позволит полностью обслуживать фасад здания. А значит, не только мыть его и очищать от наледи, но и менять стеклопакеты, что представляет собой наиболее сложную задачу.  Такое решение безопасно и функционально. Впрочем, на шпиле башни все равно будут трудиться промышленные альпинисты –  пока заменить труд этих отважных людей никакому оборудованию не под силу.


В материале использовано фото с сайта http://bigpicture.ru




26.12.2013

 Лахта центр выиграл у четырнадцати  пятнадцати претендентов голосование за лучший европейский небоскреб

Лахта центр
21 декабря начался финал конкурса на самый ожидаемый европейский небоскреб – Euro Construction Cup по версии  одного из крупнейших в мире интернет-порталов, посвященных современной архитектуре и урбанистике SkyscraperCity.com.  Финалисты – Лахта центр и миланский небоскреб Il Dritto. Спустя пять дней после старта финального голосования Лахта центр ведет со счетом 413:337.
 «Битва небоскребов» продолжается уже полтора месяца.  На суд участников сообщества было выставлено 16 проектов, которые сейчас находятся в стадии реализации или были недавно завершены. Все небоскребы имеют европейскую «прописку» - Spine Tower, который уже в следующем году станет четвертым по высоте зданием  в Стамбуле и его «земляк» Metropol Istanbul;  «туринец» Regione Piemonte  и «миланец» Il Dritto;  DC Towers  - две высотные башни  из Дунай-Сити, современного делового района Вены;  Leadinghall Building из Лондона, известный также как Cheesegrater – «Терка для сыра», как его  шутливо прозвали за некоторое сходство формы и остекления фасада с предметом кухонной утвари;  бакинский Crescent Plaza и высотный комплекс Warsaw Spire – «Шпиль Варшавы», который будет лишь немного ниже главной доминанты польской столицы – Дворца науки и культуры.
Российские проекты были представлены новыми «московскими высотками»  - небоскребами делового района Москва Сити – башней «Эволюция», названной так за сходство скрученного спиралью фасада с молекулой ДНК, башнями «Восток» и «Евразия», небоскребом  OKO и Mercury City Tower.  В российскую «команду» были так же включены проект жилого небоскреба  «Башня Исеть» родом из Екатеринбурга и, наконец, питерский «Лахта центр».
Отборочный тур, четверть и полуфиналы не представляли для петебургского небоскреба больших сложностей – он убедительно обходил и своих и чужих. Позади остались и стамбульский Spine и московское ОКО и венские DC Towers.  Полуфинал отсеял два московских проекта, оставив на суд сообщества Лахта центр и Дритто – небоскреб из Милана.
Финальное голосование шло несколько дней и породило нешуточные страсти. На форуме обсуждались достоинства и недостатки обоих проектов. В плюс Дритто, например,  было поставлено  его местоположение – он органично вписан в городскую среду, в то время как Лахта центр находится на окраине. Незнакомые с идущим в Приморском районе преобразованием городской среды и интенсивным строительством инфраструктуры, посчитали такое окраинное местоположение значительным  минусом проекта.  Не обошлось и без некоторой политизации  дискуссии. Впрочем, надеемся, что Лахта  центр все равно победит. Как заметил один из участников сообщества –  петербургский небоскреб «гораздо выше, гораздо красивее и футуристичней» своего соперника. 

По материалам голосования сайта SkyscraperCity.com

Обновление новости!
Счет 429:345










Лахта центр одержал уверенную победу над своим соперником, миланским небоскребом Il Dritto в кубке Euro Constraction Cup. Счет итогового голосования - 429:345 в пользу "петербуржца".
Таким образом, Лахта центр становиться самым ожидаемым из строящихся в Европе небоскребов. Поздравляем реализаторов  проекта и всех, кто болел и голосовал за петербургский небоскреб.



23.12.2013

На любой этаж Лахта центра можно будет добраться за 100 секунд

Ю.В. Гуляк, начальник управления по проектированию Лахта центра
Двухпалубные лифты и лифты-шаттлы, возносящие на высоту 400 метров со скоростью 8 метров в секунду, пересадочные этажи и сенсорные пульты-диспетчеры для вызова лифтовой кабины – все эти непривычные вещи через четыре года станут обыденным явлением для посетителя Лахта центра.
О концепции вертикального транспорта, как называют лифты проектировщики, расскажет начальник управления по проектированию Лахта центра Юлия Владимировна Гуляк.

- Юлия Владимировна, какие будут лифты в Башне Лахта центра?
 - На прошлой неделе мне посчастливилось побывать в одном из самых высоких зданий в Санкт-Петербурге. Я была как раз в обеденное время и на себе узнала, как  лифты делать не нужно. Я поднималась с первого этажа на двадцатый  шесть минут. Лифт  останавливался на каждом этаже, заходили люди с едой, потом лифт неспеша ехал до следующего этажа, снова останавливался…  У нас в здании башни 83 этажа, поэтому позволить себе что-то подобное мы просто не можем. 
Для того что бы посетители Лахта центра или его сотрудники не тратили потом по полдня на поездки в лифте, мы потратили сейчас очень много времени на разработку концепции вертикального транспорта для башни и привлекли для этого самые известные в данной области компании.
Прежде всего было проанализировано множество факторов.  Например, сколько человек на каждом этаже здания башни у нас находится?  Это разное количеств, оно варьируется  в зависимости от площади этажа от восьмидесяти до ста сорока человек. Всего «население» башни  вместе с посетителями составит пять тысяч человек. Следующий критерий: сколько этажей в башне? У нас их 83.  Следующий критерий:  Какое время ожидания лифта нас устроит как заказчика?
Эти и многие другие критерии  легли в основу задания на разработку стратегии вертикального транспорта. По итогам большой работы появилось несколько вариантов. Мы остановились на том, который нас наиболее устраивает.  Сегодня концепция выглядит следующим образом. 
схема двухпалубного лифта
Всего в здании башни Лахта центра 34 лифта и 6 эскалаторов. Это лифты разных типов и для разных нужд.  Есть обычные лифты, которые обслуживают нижнюю, верхнюю или среднюю зоны. Между зонами обслуживания – два пересадочных этажа.  А есть лифты-шаттлы, которые позволяют без пересадок добраться на нужный этаж. Есть отдельные обособленные   лифты, которые предназначены для посетителей обзорной площадки и ресторана,  есть лифты административно-хозяйственные и для транспортировки пожарных подразделений, на случай ЧП. 
Все лифты будут двигаться с достаточной скоростью, но есть еще высокоскоростные кабины, это как раз те беспересадочные шаттлы. Их скорость – до 8 метров в секунду. Есть двухпалубные лифты, которые применяются в России еще достаточно редко. За счет того, что используется двухпалубная кабина, мы можем перевести одновременно большее количество людей. Особенность таких кабин в том, что люди садятся в лифт одни - с нечетных этажей и выходят на нечетных этажах, другие  - с четных этаже и выходят, соответственно, на четных этажах.

 - Какое время нужно потратить на поездку  с момента вызова лифта до прибытия на нужный этаж?
 - Время ожидания лифта с момента вызова кабины до момента открытия дверей – 25 секунд.  И 75 секунд – на поездку. В общей сложности 100 секунд у нас проходит с момента нажатия кнопки до подъема на нужный этаж. Причем, 100 секунд – это норматив для  часа-пик, Самый сложный час-пик – это не утренний или вечерний, а обеденный. Утром все поднимаются наверх,  а в обед происходит смешение потоков. Кто-то спускается вниз, едет в столовую, кто-то поднимается вверх – уже пообедал. Еще есть межэтажный трафик. То есть – обеденное время  - это наиболее тяжелый период для того что бы обеспечить нормальные условия доставки людей на тот или иной этаж.  Но мы все предусмотрели и в норматив 100 секунд люди будут укладываться,  даже в обеденный час-пик.  

 - Что такое пересадочный этаж?
-  У нас есть три зоны – нижняя зона,  верхняя и средняя, которые обслуживаются лифтами, между ними есть два пересадочных этажа.  Это специальные двухуровневые этажи. У нас это 29-30 и 53-54. Вы поднимаетесь на верхний этаж группы, которую обслуживает данный лифт, выходите , переходите на этаж и попадаете на средний уровень, который обслуживают лифты этой группы. И точно так же со  следующим  уровнем. На пересадочных этажах предусмотрены зоны для общения, где можно поговорить с нужным тебе человеком, выпить чашку кофе. Пересадочные этажи, как правило есть в любом высотном здании. Это двухуровневое пространство. Что бы перейти на уровень есть и красивая лестница, есть  и эскалатор. 

 - Что бы вызвать лифт, можно будет подойти к любому и как обычно, нажать кнопку?
  - Для лифтов будет специальная система управления вызовами. Такая система уже работает, просто еще не сильно распространена. Есть специальный сенсорный пульт, человек выбирает на нем  нужный этаж и система ему говорит, к какому лифту подойти, чтобы максимально быстро на этот этаж добраться. 

 - 34 лифта – это достаточно что бы обслужить все нужды башни Лахта центра?
 - Да, в расчетах учтены и посетители, и постоянное «население» здания. Причем расчет сделан с запасом в 10-15 процентов.

 - На каком лифте посетители смогут подняться на обзорную площадку?
 - На отдельном высокоскоростном  лифте-шаттле.  За раз он перевозит 16 человек. Но с учетом того, что на обзорной площадке у нас одновременно может находиться не более 50 человек, то этого будет достаточно. Большие группы на самый верх мы пускать не можем по требованиям пожарной безопасности.



  14.12.2013

Место встречи – строительная площадка Лахта центра


Начальник управления по проектированию Лахта центра Ю.В. Гуляк
На минувшей неделе в штабе строительства Лахта центра встретились представители петербургских вузов, желающих участвовать  конкурсе молодежных проектов в области архитектуры и дизайна ArchiChance.
На строительную площадку их пригласила начальник управления по проектированию Лахта центра и, по совместительству, член  жюри конкурса  Юлия Гуляк.  Так можно на месте познакомиться и с  объектом проектирования,  и между собой – по общему решению каждый вуз, участвующий в конкурсе, делегировал своего представителя в судейскую коллегию. Так  оценка конкурсных работ будет максимальной объективной и всесторонней.
О своем намерении участвовать в Архишансе заявили архитекторы ГАСУ и Академии художеств им. Репина,  дизайнеры из Ленинградского государственного университета им. Пушкина, СПБГУ, художественно-промышленной академии им. Штиглица, института РАО Смольного, а так же – молодые специалисты – члены Союза Архитекторов. Этот список не окончательный – конкурс открыт для всех, кто желает присоединиться. Регистрация участников продолжится до 27 декабря.
На встрече обсуждались многие рабочие вопросы. В первую очередь – конкурсное задание. Перед начинающими архитекторами и дизайнерами стоит задача разработать концепцию интерьеров для Конференц-зала, который будет входить в состав комплекса Лахта центра.  Сложность такого задания в том, что нужно сделать хорошую рабочую зону – интерьер должен быть интересным, но не становится при этом самоценным. Будет плохо, если люди, собравшиеся в конференц-зале, будут рассматривать его оригинальную расцветку или отвлекаться на броские детали интерьера, вместо решения рабочих вопросов. Но при этом нужно предусмотреть и скомпоновать все необходимые для современного конференц-зала функции и объекты – начиная от зоны кофе-брейков, заканчивая  размещением мультимедийных технических устройств и конференц-систем.
Впрочем, только обсуждением конкурсного задания участники не ограничились. Долго рассматривали презентацию Лахта-центра, обсуждая общественные зоны и пространства, которые можно  дать ребятам для работы  уже в последующем этапе конкурсе, который обязательно состоится. Собравшиеся согласились с  Юлией Владимировной,  в том, что особая ценность конкурсной работы - в возможности  ребятам  выйти за рамки. Конечно, на учебе в вузе студенты тоже работают над проектами. Но и дипломные и курсовые работы – это все-таки четко регламентированные задания. В конкурсе Архишанс  правил и ограничений нет. Можно действительно проявить свой творческий потенциал. 

Все новости о конкурсе и условиях участия читайте тут



12.12.2013

Нулевой цикл Лахта центра – цифры и факты

На официальном ютубе «Лахта центра» опубликовано видео съемки строительной площадки с высоты 600 метров.  А сам нулевой цикл измерен в цифрах и  выражен в фактах.
Нулевой цикл строительства комплекса "Лахта центр" предваряли инженерно-геологические изыскания, продолжительностью около года. Геологи пробурили на участке множество скважин, общая глубина которых достигает 40 километров. После  окончания этапа исследований проектировщики и строители  «Лахта центра» досконально знают грунты на участке на глубину 150 метров.  
Строители вышли на площадку в октябре 2012 года. Нулевой цикл начался. Подрядчики «Лахта центра», компания «Геострой» и немецкий концерн «Бауэр» под общим руководством «Арабтек Констракшн»  взялись за создание «стены в грунте». Стена – ограждающая котлован конструкция, которая защищает его от подземных  вод и давления  грунта, сооружена в форме пятиугольника и состоит из 105 секций. Каждая такая секция – с ширину футбольного поля -  60 метров. Вес одной только секции – 20 тонн. Общая протяженность – 300 метров, толщина – 1, 2 метра. Эта колоссальная конструкция уходит вглубь лахтинских грунтов на 31, 5 метр.
На сооружение лахтинской стены  понадобилось огромное количество высокопрочной арматуры. Небольшая часть этой арматуры – привозная, остальная поставлена с российских заводов. Общая «протяженность» арматуры – 170 километров.
170 км. арматуры













Цифры, в которых измерены основные характеристики свайного поля,  не менее впечатляющие. 
Всего под основанием башни «Лахта центра» выбурено и залито 264 сваи. Скважина под сваю уходит  на глубину 82 метра. Представить такое расстояние «вглубь» сложно. Для простоты можно сравнить «рост» сваи с высотой Спаса-на-Крови. Собор будет на один метр ниже.
 Диаметр свайной колонны – 2 метра.  Несущая нагрузка – 5 тысяч тонн. Таким образом, общая несущая нагрузка свайного поля – свыше 1 300 тысячи тонн.  Реальный вес, который, по расчетам, придется на все сваи – 672 тысяч тонн. «Лишние»  сотни тысяч тонн несущей способности – это  запас прочности фундамента. 
Высота сваи Лахта центра-82 метра













Второй, наиболее востребованный на нулевом цикле материал, наряду с арматурой – это бетон высокого класса.  Одно из основных требований к бетонированию – это непрерывность процесса, что бы избежать «холодных швов» и расслоений. Поэтому наряду с закупкой бетона в петербургских поставщиков,  на стройпощадке есть свой завод. Так что эта смесь теперь всегда под рукой. А требуется ее много. На заливку одной сваи под фундамент Лахта центра необходимо было около 100 кубометров бетона. Это содержимое 20 миксеров. Впрочем, главное событие по бетонированию – заливка нижней плиты фундамента – еще впереди. По сравнению с предстоящими масштабами нынешние кубометры могут показаться совсем небольшими.

Сейчас строители  устанавливают распорную дисковую систему – диски помогут удержать стенки котлована, на которые  огромной силой давит грунт, а так же – откапывают сам котлован.  На нулевой цикл отведено 22 месяца. Этот этап завершится  к осени 2014 года. 


Видео по теме




11.12.2013

Петербургские студенты создадут интерьеры для «Лахта центра»

Конкурс молодежный проектов

«Лахта центр»  продолжает участвовать в образовании петербургских студентов и молодых специалистов. Сначала были экскурсии на строительную площадку, теперь компания объявила конкурс для старшекурсников и молодых специалистов – архитекторов и дизайнеров. 

Участникам предложено создать концепцию интерьера для конференц-зала, входящего в комплекс. И, поскольку конференц-зал – это настоящее помещение, то и интерьер тоже может стать настоящим:  хорошие идеи воплотятся  в жизнь.
 
Конечно, у «Лахта центра» будет свой «взрослый» и именитый дизайнер – компания как раз сейчас выбирает бюро, которое создаст интерьеры для всего комплекса. Но молодежи тоже нужно дать шанс вырасти в настоящих мастеров своего дела, востребованных на мировом уровне. Кстати, конкурс так и называется: Архишанс – шанс для каждого начинающего специалиста пробиться к профессиональным вершинам своим талантом и умением. 
Подробнее о конкурсе и условиях участия читайте  в официальной группе проекта «В контакте».

Новости о конкурсе молодежных проектов в области архитектуры и дизайна ArchiChance здесь: http://vk.com/lahtacenter




09.12.2013

Лахта центр  поможет «зеленым» технологиям  прижиться  на петербургской почве

Прилегающая территория у Лахта центраНа минувшей неделе в "Редиссон Ройял" эксперты обсуждали  зеленое строительство в Петербурге. И пришли к выводу, что крупные объекты, спроектированные с включением  энергоэффективных технологий, вроде Лахта центра, будут способствовать  популяризации экологического тренда  у петербургских девелоперов.

Ресурсосбережение и другие инновационные технологии, помогающие  минимизировать влияние на окружающую среду, очень   популярны за рубежом.  Есть система сертификации зданий по экологическим стандартам, таким, например, как  LEED или BREEAM. Иметь такой сертификат, особенно, высшей степени – «платиновый»,  престижно для девелопера, а для самого построенного объекта он создает добавочную ценность. Наличие такого сертификата считается третьим по значимости показателем качества строительства и проектирования здания.  Поэтому неудивительно, что только сертификат LEED  в мире получили  более 11 тысяч проектов. 
У нас ситуация выглядит совершенно иначе. По оценкам экспертов, пока экологическую сертификацию прошли чуть более трех десятков  отечественных объектов.  Внедрение инновационных технологий все еще  считается у многих излишними затратами. Но такой подход продиктован получением сиюминутной выгоды – ведь обычная лампа накаливания дешевле, чем энергосберегающая, оборудовать помещение датчиком присутствия дороже, чем такой датчик не ставить…  Но если посмотреть немного вперед, в чуть более долгосрочную перспективу, то расходы на эксплуатацию энергоэффективного здания намного ниже. У того же Лахта центраресурсосберегающие технологии позволят снизить расходы на энергию на впечатляющие  40 процентов.  Как отметил на уже упомянутом круглом столе заместитель генерального директора «Бюро техники» Евгений Тесля: «Строители Лахта центравообще молодцы, что реализовали в своём здании ряд энергоэффективных решений».
Конечно, Лахта центр, не единственный проект, который  создается на принципах зеленого строительства в Петербурге.  И это радует. Чем больше будет вырастать таких «зеленых» объектов в Петербурге, тем лучше.




06.12.2013

Территорию вокруг Лахта центра проверили экологи. Последний раз в этом году

5 декабря состоялся последний в текущем году выезд экологов на строительную площадку «Лахта центра» в рамках программы экологического мониторинга. Замеры, как и планировались, проводились раз в квартал. Ни одного экстренного вызова  по жалобам жителей не было. «Эта стройка практически стерильна с точки зрения экологии», - поделился своим мнением делегированный на выезды лаборатории житель МО Лахта-Ольгино Игорь Жак, дискутировавший на заседаниях рабочей группы с представителями застройщика  по ряду других вопросов. Его мнение до сих пор подтверждалось результатами экспертиз независимых  экологов.

Выезд лаборатории «ПромЭкоСфера» на строительную площадку Лахта центра 5 декабря  был спланирован по привычному распорядку. Перед экологами стояла задача взять пробы воды, воздуха, замерить уровень шума в семи контрольных точках, в том числе – в рекреационных зонах и возле жилых домов.
В экологической «экспедиции» помимо экспертов ПромЭкоСферы участвовали представитель застройщика – главный специалист по экологической безопасности Лахта центра Татьяна Оболонская и представитель от муниципалитета Лахта-Ольгино Виктор Шешин.
Первым делом предстояло сделать отбор проб воды на причалах № 1, 2 и 3. Все три точки находятся в непосредственной близости от строительной площадки Лахта центра. 
На берегу Финского залива экспедицию ждал сюрприз – сильный ледяной ветер, задувавший с Балтики и уверенная корка льда, сковавшая воду, которую предстояло взять на пробы.
Лед на заливе у Лахта центра


















Так выяснилось, что помимо сложного измерительного оборудования важное место в арсенале эколога занимают камни и палки.
В процессе отбора проб воды пришлось делать лунки подручными материалами


















А помимо  экспертных знаний  необходима еще и большая ловкость – попасть батометром с высоты в лунку на сильном ветру не так-то просто.
Главное - попасть батометром точно в цель


















Тем не менее, пробы взяты.




Проба взята


















Отбор воды на причале № 3



Отбор проб воды с причала № 2


















Пробы с причала № 2
К моменту прохождения последней береговой контрольной точки все начали с завистью посматривать на Елену, представителя Арабтек Констракшн,  подрядчика Лахта центра на этапе нулевого цикла.
А сотрудники Арабтека не мерзнут































Елена, представитель Арабтек Констракшн (справа). 

Всем сотрудникам на строительной площадке выдается специальная непродуваемая одежда и обувь – и тепло, и красиво. Не зря стройплощадка в октябре заняла первое место в городском конкурсе за лучшие условия для  работающего на ней персонала.
Следующий пункт назначения –   Парк 300-летия Санкт-Петербурга. 
Рекреационные зоны – это сложность для любого, даже самого добропорядочного застройщика. Санитарные нормы, прописанные для них – наиболее жесткие. Допустимый уровень шума и «посторонних» примесей в воздухе для таких территории минимален.  Для строительной площадки Лахта центра прилегающих рекреационных зон сразу две – Юнтоловский заказник и Парк 300-летия. Тем не менее, до сих пор застройщику удавалось соответствовать  жестким санитарным нормам, предусмотренным для этих территорий.
Замеры шума в парке 300-летия



















Замеры шума уже знакомым по предыдущему репортажу прибором, шумомером
Шумомер



















Уровень шума замеряется в течение 15 минут на каждой контрольной точке

Пробы воздуха в парке 300-летия































Замеры уровня загрязненности воздуха
Пробы воздуха


















Забор воздуха осуществляется в течение 20 минут на каждой точке.
На сегодняшних замерах экологов ждал сюрприз – стройка Лахта центра по-прежнему вела себя скромно, зато непосредственно в парке одна из московских компаний  начала  строительство:
Одна из строительных компаний начала строить в Парке 300-летия


















Так же был зафиксирован проезд техники.
Проезд техники по парку 300-летия


















Будут ли ближайшие соседи-строители с таким же трепетом относиться к соблюдению предписаний экологов, как Лахта центр  – пока вопрос открытый.
Отбор проб воздуха в Юнтоловском заказнике


















Отбор проб воздуха в Юнтоловском заказнике
Снегопад мешал работе


















Работа экологов осложняется метелью.  Зато на замерах на территории жилой застройки – улицах Южная и Береговая  погода меняет гнев на милость.
Улица Южная


















Уже знакомая улица Южная – ближайшая контрольная точка в зоне жилой застройки.
Пробы воздуха на ул. Южной


















И улица Береговая – последний пункт на карте  экологического  выезда:
Ул. Береговая


















Замеры сделаны, пробы взяты.  Дальнейшее – дело лаборатории, где проанализируют состав воды и воздуха и сравнят полученные данные с контрольными показателями.

Подписание актов по экомониторингу


















Представитель МО Лахта Ольгино Виктор Шешин подписывает акты
Сотрудники ПромЭкоСферы


















Специалисты-экологи ПромЭкоСферы приедут Лахта-Ольгино уже  только в следующем году. В 2014 году экологический мониторинг будет продолжен по инициативе застройщика Лахта центра. Небоскреб возводится на принципах «зеленого» строительства, пока еще не очень распространенных, но набирающих силу в России. Поэтому застройщик заинтересован  в объективном анализе влияния строительства на окружающую среду.




29.11.2013

Интернациональная команда Лахта центра 

С крупными проектами, подобными Лахта центру, на петербургский рынок приходят специалисты международного уровня, и с ними - новые технологии, рецепты, материалы, инженерные решения.  
Так, в команде строителей, консультантов, разработчиков фигурируют лидирующие  в своих областях Bauer  и Арабтек, АRUP, Event Communication, Krebs und Kiefer  и другие. Но, что особенно приятно, ничуть ну уступая  зарубежным высококлассным специалистам, трудившимся над созданием многих замечательных и уникальных объектов современной мировой архитектуры   в команде -  наши, московские и петербургские Горпроект , НИОСП им Герсеванова и Геострой. 
 «У меня нет никаких сомнений в наших специалистах, и они не раз это доказывали»,  - заявил недавно в интервью журналу Бизнес Гайд  исполнительный директор Лахта центра Александр Бобков, напомнив иностранному изданию про то, что технологии высотного строительства освоены российскими инженерами, конструкторами и строителями еще полвека назад, иначе бы не возвышалась в Москве Останкинская башня, бывшая долгое время  самым высоким сооружением в мире, не стояли бы в столице сталинские высотки, не были бы возведены уникальные по сложности энергетические и военно-промышленные комплексы.  Поэтому над  возведением Лахта центра  работает мультикультурная команда,   российский опыт и навыки дополняют международный и наоборот. Например, архитектурная концепция Лахта центра -  детище иностранного архитектурного бюро, а вот проектная документация  подготовлена российскими разработчиками. Такое сотрудничество и опыт работы  интернациональной командой безусловно, будет полезен как нашим специалистам, так и зарубежным.



26.11.2013

Профессор  Стафеев: «Центр занимательной науки в Лахта центре – это самое важное, чем мы можем сейчас заниматься»

Деятельность  «Центра занимательной науки» в Лахта центре будет базироваться  на известном в педагогике принципе: «Расскажи мне - и я забуду, покажи мне и, может быть, я вспомню, дай мне поучаствовать -  и я пойму».  Именно развитие последней компоненты – приобщение к науке через вовлечение и участие -  предполагает этот проект. Почему именно такая  образовательная технология критически важна для нашего будущего – об этом мы продолжаем беседу с профессором, деканом естественнонаучного факультета ИТМО и консультантом проекта «Центр занимательно науки» в Лахта центре  Сергеем Константиновичем Стафеевым.

Профессор_Стафеев С.К.

















 

Профессор Сергей Константинович Стафеев

- Сергей Константинович, какую площадь займет Центр занимательной науки в Лахта центре? Будет ли эта площадь как-то зонирована?
Проект планетария - На сегодня концепция выглядит следующим образом. Будут Северный и Южный корпуса. В Южном корпусе расположится,  собственно,  Центр занимательной науки, в Северном - Учебно-научный центр.  Из Южного корпуса будет перекинут мост в Северный –  от более развлекательных активностей к более серьезному  и углубленному погружению в мир науки и технологий. 
В Южном корпусе планируется  размещение экспозиции типа эксплораториума, с интерактивными экспонатами, зонированной снизу вверх, по мере увеличения возраста. Хотя никто не будет говорить: «Пятый-шестой класс  занимается только здесь». Просто мы предложим некие рекомендованные маршруты, тематические дорожки. В Южном корпусе  будет пространство для первоначального изучения мира, пространство начала наук, технологий… Там же расположится  шаровой планетарий, который будет оборудован не то что на уровне мировых образцов, но даже с включением ряда  уникальных решений. Верхний этаж обязательно будет двухсветный. Там будет большая высота потолков, и мы сможем там разместить габаритные вещи. По площади Южный корпус займет это примерно 7, 5 тысяч квадратных метров. Это общая площадь, экспозиционная  -  несколько меньше, потому что обязательно должны быть технические помещения, помещения для персонала, для хранения экспонатов а и так далее. В  Северном корпусе запланирован  этаж для временных экспозиций, около 700-800 кв. метров. Еще около 2, 5 тысяч квадратных метров займет второй этаж корпуса. Там разместятся  профильные вузовские лаборатории, там же могут проводиться мероприятия с робототехникой, с лазерными шоу, с научным театром, с медиатекой, с пространством для интеллектуальных состязаний и  другими презентационными вещами. 

- Сколько времени на ваш взгляд уйдет на реализацию всех этих организационных планов по созданию Центра занимательной науки  после того, как будет построен Лахта центр? Когда это все  откроется?
 - Если мы будем дожидаться постройки здания  и до 2017 года ничего  не будем  не делать, то, боюсь, что никогда.  Мы должны  готовиться сейчас. Мы обязаны к моменту постройки Лахта центра  не просто иметь перечень экспонатов, приборов, наборов для лабораторий. Мы обязаны уже все запланированные активности  обеспечить кадрами, финансами, подготовить людей, подготовить технологии, научно-методическое обеспечение…  Для того, что бы,  условно, когда мы перерезали ленточку на открытии центра, то это бы  открылись не пустые помещения, а подготовленные лаборатории,  экспозиции. И работа должна начаться уже на следующий день.  Это важно. Мы уже опоздали на многие годы с созданием таких центров и нам нужно не медлить, а  догонять.  Тем более, что   имеем возможность сделать скачок - мы  перепрыгнем через те этапы, которые прошла американская и европейская концепции «Образование развлечение».  Создавая концепцию нашего центра,  мы проанализировали опыт 20-25 крупнейших зарубежных эскплораториумов, представляем себе плюсы и минусы в каждом из них. Поэтому мы  заберем сюда самое лучшее, что у них есть, при этом, не забывая и о достижениях нашей системы образования.  

Музей истории науки, Лондон
- Будут ли предусмотрены в рамках Центра занимательной науки исторические экспозиции о  знаменитых петербуржцах, ученых?
 - На мой взгляд, мы не должны делать музей истории науки. Как только мы сделаем доминирующими витрины с экспонатами, то идею загубим на корню. У меня перед глазами очень серьезный пример на эту тему -  Лондонский музей науки. Там есть превосходные, абсолютно уникальные историко-научные залы с колоссальной коллекцией. Там можно кричать: «Ау!».  Там ходят один-два человека по этим тысячам квадратных метров. И здесь же рядом несколько залов с интерактивными экспонатами, где шум не утихает и не иссякает поток посетителей. Это я говорю к тому, что так же как в балансе «Наука» и «Развлечения»,  должен быть  баланс между историей и современностью. В центре занимательной науки могут быть исторические экспонаты и информация об  исторических персоналиях. Но мы должны каждый раз информацию об истории нужно заканчивать  неким современным применением. К примеру, как идеи, родившиеся  у Фаринелли в 19 веке сейчас используются  в прожекторах, в семафорах, в маяках…  Поэтому, мне кажется, что экспозиция больше должна быть нацелена на современность и на будущее. Она должна быть футуристической.  



Лондонский музей науки

-В  Лахта центре будет сосредоточена значительная деловая активность. Не помешают ли друг другу  детский центр и офисный комплекс?  
  - Потоки будут разделены.  Активности Центра занимательной науки   локализованы с  учетом  принципа не навредить, не помешать деятельности друг друга. Но есть и обратная сторона  размещения  двух крупных  центров в составе одного комплекса. На сегодня нет в мире примеров сочетания мощного бизнес-центра и мощного центра науки и техники для детей. Обычно это – разнесенные вещи.  Все самые интересные технологические активности сейчас  замкнуты. Перекинуть мостик в сторону проектно-исследовательской деятельности, в том числе, с участием серьезной технологической компании – это абсолютно уникальная возможность. Мы можем стать примером, пилотным проектом для некой общероссийской системы. Здесь могут быть отработаны решения, которые потом нужно будет тиражировать во всех федеральных округах, городах-миллионниках. 

   -  Сергей Константинович, зачем нужен этот проект? Как он может повлиять на жизнь города?
 - Я считаю, что такие проекты должны быть не только у нашего города, но и на федеральном уровне. Без этого проекта нет будущего. Мы уже потеряли не одно поколение на перипетиях 90-х. Сейчас у нас есть уникальнейший шанс. Крупная, мощная компания согласилась инвестировать в абсолютно недоходное, но очень важное дело возвращения стране статуса научно-технологической державы. Мы все гордимся нашими успехами в космосе, прочих отраслях, но, как мы видим, по большинству позиций  это – разговор о прошлом. А про будущее, к сожалению, пока особо сказать нечего. Начинать нужно с детей, с кадров. Можно выстроить Сколково, множество наукоградов, технопарков, бизнес-инкубаторов.  Но если там не будет молодежи с горящими глазами и не будет тех, кто может реализовать  амбициозные  планы, ничего не получится.  Такой центр это, может быть, самое важное, чем мы можем сейчас заниматься. 


В материале использовано фото с сайта posmotrimir.ru


Видео по теме






22.11.2013

Центр Занимательной науки в Лахта центре:  продолжение Ленинградских традиций

Дом занимательной науки - кадры 1936 годаКонцепция «Развлечение» + «Образование», сегодня принятая во всем мире как лучший способ мотивировать детей интересоваться наукой и получать образование в области точных дисциплин, зародилась не где-нибудь, а именно у нас, в Ленинграде.  Основоположник концепции занимательной науки, Яков  Исидорович Перельман многим читающим эти строки, известен по учебникам «Занимательная физика», «Занимательная астрономия», «Занимательная геометрия» и другим, изданным на полутора десятках языков и пользующимся популярностью во всем мире.  Другое детище  Перельмана - Дом Занимательной науки в Фонтанном доме, работавший  с 1935 года  до начала войны, выпустил из своих стен немало ребят, будущих  видных инженеров, конструкторов, ученых.  К сожалению, экспозиция Дома занимательной науки погибла во время бомбежек,  и сам основатель Дома умер в блокадном Ленинграде. После войны центры занимательной науки по типу Дома Перельмана,  начали появляться во всем мире. У нас в 1972 году ученые написали открытое письмо с просьбой возродить Дом занимательной науки. Но, к сожалению,  этого  не произошло.  Лишь совсем недавно в России начали появляться первые центры «Развлечение +образование», ориентированные на зарубежные образцы – ведь мир, взяв за основу идеи, появившиеся в Ленинграде, далеко шагнул на этом пути.  В 2018 году в Лахта центре появится Центр занимательной науки. Своим названием он напоминает нам о Доме занимательной науки Перельмана. И задачи  его создатели ставят  аналогичные – вызвать массовый интерес ребят к получению качественного образования в области естественнонаучных дисциплин, создать условия для появления новых российских талантливых ученых и  инженеров. Центр занимательной науки в Лахта центре не просто будет копировать западные образцы. Он должен привнести новое в концепцию занимательного образования. Об этом мы сегодня беседуем с одним из разработчиков  концепции Центра занимательной науки в Лахта центре профессором, деканом естественнонаучного факультета ИТМО, Сергеем Константиновичем Стафеевым.

Профессор К.С. Стафеев  - Вы являетесь разработчиком других детских центров. Чем концепция детского центра, которая разработана для  Лахта центра  отличается от других, от российских и мировых аналогов?
 - Мое глубокое убеждение, что проект в Лахта центре может быть уникальным по многим позициям.  Во-первых – по  масштабности. В России центра такого масштаба, сделанного по принципу edutaiment  (то есть «образование»+ «развлечение») нет. Во-вторых , в  структуру самого центра заложена идея новая идея «продолженного посещения». 
В мире действительно много центров   edutaiment, а это education + entertainment  - образование и развлечение. Концепция сейчас принята  во всем мире как один из способов мотивации детей к получению научного технического образования. В этой концепции очень важен баланс между развлекательной и образовательной компонентами. Так вот , этот баланс не будет достигнут, если мы показали ребенку очень интересный, очень красивый, фантастический мир науки и новых технологий, но  не продолжили с ним диалог на эту тему, не вовлекли его в активность,  в то, что бы он сам мог что-то сделать…  В той концепции, которая предложена в Лахта центре эту двуединая компонента присутствует.  Мы могли бы в этом смысле даже стать пионерами, поскольку мировые аналоги, крупнейшие -  Шанхайский центр, Парижский, Лондонский, Немо в Амстердаме, я уже не перечисляю всех американских – это все классические эксплораториумы, но в них интерес к науке поддерживается более скромно, там больше развлекательной компоненты.  А мы могли бы предложить системный подход, где бы сочетались  творческие олимпиады и конкурсы, где бы было образовательное телевидение и интернет-вещание,  где бы был не только научный лекторий и научные шоу, но и различного рода активности, которые бы школьники записывали к себе в портфолио и могли бы потом предъявлять вузам,  где бы вузы, университеты, в первую очередь – технические, лицом к лицу встречались бы со своими будущими абитуриентами. А поскольку мы будем иметь с одной стороны тот центр, где мы завлекаем детей, и тот центр, где дети продолжают работать в лабораториях, то мы получаем некую непрерывную цепочку, и , возможно, ребенок посетив Лахта центр в первых классах школы, будет приходить сюда все время и станет потом специалистом, и потом опять вернется. Я хочу сказать, что несмотря на то, что дом занимательной науки Перельмана работал всего десять лет, а на самом деле, эффективно – восемь, известны сотни мемуаров ведущих конструкторов, ученых, деятелей науки  Советского союза, которые получили, как это тогда называлось, «Прививку острого перельманита». И наша мечта, что бы уже не новом этапе, с новыми технологиями, мы бы возобновили вот эту линию, когда-то прерванную, нашу, российскую. 

 - Какие учебные заведения уже готовы сотрудничать с Лахта центром?
 - Я бы сейчас не стал перечислять через запятую те вузы, профили которых подходят по тематике современных технических, технологических вещей. Эти вузы известны. И у нас есть сильные политехнические, химико-технологические, оптико-электронные, электротехнические профили. Мы работаем напрямую с советом ректоров Санкт-Петербурга и секция технических вузов единогласно на стороне этого проекта. И мы готовы вести переговоры не только о кадровом и научно-техническом потенциале обеспечения работы Лахта центра, но и о прямом оборудовании лабораторий, о технической поддержке,  об IT-инфраструктуре, которой наши вузы славятся.

 - Насколько значима реализация этого проекта в условиях сегодняшних российских реалий?
- Ну,  я считаю, что мы с этим проектом уже опоздали лет на десять, как минимум. Потому что сначала Америка, затем Европа, а затем и весь мир, получив довольно серьезную встряску по поводу доступности и главное востребованности технического образования, когда кривые поступления на технические специальности резко пошли вниз, в 60-70 годы прошлого века, развернули сети образовательных центров. Не повернули эти кривые вверх, но как минимум стабилизировали их. У нас этот процесс продолжается довольно долго уже,  и нам нужно было давно этим заниматься. Можно отдельно говорить о том, что сейчас происходит при наборе на технические специальности, как наше школьное образование отбивает интерес школьников к получению серьезного научного технического образования. И актуальность такого центра занимательной науки в этом смысле вопиющая. Это не только мне очевидно, это очевидно и многим мои коллегам. Я считаю эту деятельность просто приоритетной. Без этого нет будущего. Без этого нас ждут и техногенные катастрофы, и никаких высокотехнологичных компаний в России не возникнет, если мы сейчас не займемся формированием  кадрового потенциала. Даже если нам сейчас говорят, что очень хорошо идут на технические специальности дети, что это, в основном компьютерные, айтишные специальности, а кто будет знать теплофизику, электротехнику, кораблестроение? Вот сюда нужно поворачивать головы людей. Слава богу, волна тотального поступления  на менеджмент, юристов, маркетинг несколько прошла, но тем не менее, на сегодня ситуация следующая. Дети в десятом-одиннадцатом классе могут не знать вообще физики, и даже если они одумались и решили поступать на техническую специальность, они просто не смогут этого сделать, у них нет базовых знаний,  и им просто невозможно будет учиться, начинать первый курс.  Это очень большая проблема. И поэтому если мы где-то с пятого-шестого класса  не мотивируем детей на получение такого образования, то, в общем, технологического будущего в России нет...
 
 - Почему этот детский центр уделяет основное внимание точным наукам? Почему сюда не попадают гуманитарные науки, почему нет художественной школы, или чего-то в этом роде? 
 - Многое в мире сегодняшней науки идет на междисциплинарных основах. Биотехнологии, экологическая тематика, геофизика. Простой пример:  90 % лазерного применения – это медицина. Если вы будете говорить про лазеры, то это медицина, а там – анатомия и так далее. То есть это – междисциплинарные вещи. И, кончено, мы должны показывать многообразие. То, что я упор делаю на точные или технологические вещи – может быть я в этом смысле несколько субъективен. Мы не планируем заниматься литературой или художественным творчеством, но вопросы единства и взаимодействия науки и искусства, вполне могут рассматриваться. Гармоничная личность должна воспитываться, но это будет взгляд со стороны научно-технологической.  При этом мы готовы  приветствовать любые проекты, любые активности молодежи на стыке науки и искусства. 

 - На какой возраст детей будет рассчитан детский центр в Лахте?
 - Концепция выстраивается так, что бы было интересно посещение экспозиции и дошколятам и  пенсионерам. И это правильно, каждый посетитель каждого возраста должен найти здесь что-то интересное для себя.  Ключевым, на мой взгляд, является возраст примерно пятого-шестого класса. Безусловно, мы будем работать и с младшими ребятами, и со старшеклассниками. Но пятый-шестой класс , как показывает мировая и российский опыт - это тот возраст,  когда мы еще можем мотивировать детей к серьезному познанию.  Позже  мотивация уже может быть сильно снижена. Поэтому, еще раз повторюсь, концепция выстраивается на все возраста, но есть некая доминанта, которая для нас наиболее важна. И этих детей мы будем в первую очередь направлять в наши лаборатории, в наши мастерские, мастер-классы, где бы ребенок не только видел, не только удивлялся, но и еще что-то сам делал. 



Продолжение следует.


Видео по теме






19.11.2013

Новые дороги в районе Лахта-Ольгино и Лахта центра 

Южную Лахту  соединят с Приморским шоссе эстакадой,  улицу Южную  продлят до пересечения  Мебельной улицы с Шуваловским проспектом, для чего  через Лахтинский разлив построят мост. Таким образом,  Южная станет дорогой-дублером Приморского шоссе. Такие решения по  развитию транспортной инфраструктуры в районе Лахта-Ольгино  и Лахта центра   предложены проектировщиком, компанией «Петербург-Дорсервис».
Проект эстакады с Приморского шоссе до Лахта центра













Эстакада, которая обеспечит въезд на территорию Южной части Лахты и делового комплекса Лахта центр, начинается с левого ряда Приморского шоссе, проходит над улицей Савушкина и через гавань. В обратную сторону - через съезды на Приморское шоссе. Кроме того, будет построено разворотное кольцо.

Напомним, что ЗАО «Петербург-Дорсервис» приступило к разработке предпроектной документации с мая и обнародовало результаты изысканий в ноябре. Следующим этапом станет разработка проектно-сметной документации. Предложенные решения  должны стать частью плана по расширению улично-дорожной сети Северо-Приморской части района. Среди предусмотренного инвестиционной программой – строительство М-49 между Приморским шоссе и ЗСД; М-32, между М-49 и Приморским шоссе, путепровод через железную дорогу соединит северную и южную части Туристской улицы.   
Само строительство новых дорог и развязок должно  завершиться в 2015 году. Новая расширенная улично-дорожная сеть обеспечит нужды  новых жилых массивов в районе Шуваловского проспекта, Туристской улицы, Богатырского проспекта, поселков Лахта и Ольгино,  территории Лахта центр, в целом  кардинально улучшит доступность Северно-Приморской части Петербурга. 
 

Видео по теме




05.11.2013

   На стройплощадке Лахта центра организованы лучшие условия для инженеров и строителей

В минувший четверг в Николаевском дворце  подводили итоги профессионального  конкурса «Лучшая строительная площадка и бытовой городок-2013».  
На площади Труда отметили компании, создавшие в этом году образцовые  условия для трудящихся у них рабочих и примерный  порядок на строительной площадке  - начиная от «Строительного Треста», заканчивая  «Мостоотрядом № 19».  С дипломом первой степени можно поздравить и компанию «Геострой» за лучший бытовой городок, организованный на строительстве «Лахта центра».
Уровень обустройства бытового городка для строителей и инженерно-технического персонала говорит о многом. Это и показатель заботы о своих работниках -  компании не все равно,  в каких условиях будут находиться люди. Это и показатель квалификации персонала – чем выше уровень образования и навыков, тем  выше требования к условиям работы.  В конечном итоге это и своеобразный показатель  качественного строительного процесса  и взаимоуважения сторон.  
Напомним, что петербургская компания «Геострой» является одним из ключевых подрядчиков, привлеченных для строительства Лахта центра. В нынешнем году сотрудники компании выполнили сложную инженерную конструкцию – «стену в грунте», ограждающую котлован  башни по периметру и защищающую его от давления грунта и подземных вод. 


30.10.2013

Лахта центр начал проводить образовательные встречи со студентами

29 сентября студенты Петербургского Политехнического университета побывали на строительной площадке Лахта центра.
Со студентами строительных и архитектурных специальностей  в Лахта центре начали работать относительно недавно, но планы в этом направлении большие – здесь и проведение конкурсов, и лекции, и мастер-классы, и стажировки,  и выезды на строительную площадку…  Где еще ребята, проходящие подготовку, например, по строительству уникальных зданий и сооружений, смогут увидеть все,  что они проходили, воочию?  
Интерес в студенческой среде велик, очередь из желающих посетить площадку получилась на несколько экскурсий вперед. Со стороны Лахта центра заинтересованность тоже не уступает –  повышение качества образования,  и стимулирование интереса к техническим специальностям и точным наукам  давно положены в  приоритеты концепции комплекса как социально-значимого объекта.  Именно этим, как мы помним, будет заниматься детский центр занимательной науки и инновационный центр для тех, кто постарше, в Лахте.  Только организаторы решили не дожидаться его открытия, а начинать  прямо сейчас, когда есть уникальный шанс показать все на деле уже почти состоявшимся молодым специалистам.

Преодолевая препятствия
В день проведения экскурсии, 29 сентября, петербургская погода превзошла свои худшие рекорды – город накрыл шторм  с поэтичным именем «Святой Иуда», пришедший к нам откуда-то с берегов Великобритании.  
Петербургская погода не баловала
















Но, невзирая на дождь и шквальный ветер,  студенческая группа собралась в полном составе – превратности погоды – не то, что может остановить хорошего студента на пути к знаниям.  Хозяева площадки тоже уже ждали гостей.  Первыми с ребятами познакомилась директор по строительству Лахта центра Елена Морозова.

Shard vs Лахта центр
Елена Морозова, директор по строительству Лахта центра




















Елена Морозова, директор по строительству Лахта центра

Елена Владимировна сообщила  ребятам   основные технические характеристики объекта, возводимого под ее руководством. Впрочем, только этим она не ограничилась,  а рассказала о своих наблюдениях  в сфере строительства уникальных сооружений. К примеру, сейчас самым высоким зданием в Европе является небоскреб Shard. Несмотря на лондонскую «прописку», «Осколок» - яркий представитель американского  подхода к строительству: в одном здании расположены жилье, офисы, музеи, магазины, паркинг, развлекательные заведения.  При желании и возможностях в нем можно жить и работать, не выходя «из дому». Российский «Лахта центр» спроектирован на основании других подходов – не как автономный мир, а как центр притяжения  большого количества людей, как место где многие могут найти свои интересы. Под общественную часть, которая будет притягивать людей со всего города, отдано более половины всех возводимых площадей.  Под «социалку» полностью  передано многофункциональное здание,  которое расположится рядом с башней, при том, что его площадь на 40 тысяч кв. метров больше, чем у архитектурной доминанты проекта.

«Что» или «как»?
В последние годы начали меняться приоритеты в строительстве объектов – если раньше отталкивались от вопроса: «как», а  затем уже, исходя из имевшихся возможностей, приходили к пониманию «что» будем строить, то сейчас  зачастую очередность обратная. Инвестор понимает, какой объект он хочет возвести, а арсенал современных строительных технологий  позволяет реализовать его видение.  С момента, когда строители и проектировщики могут поставить во главу угла объект, а не ограничения в возможностях и технологиях, может начинаться строительство действительно уникальных зданий и сооружений.
Студенты Политехнического в дискуссии на строительной площадке Лахта центра
















Впрочем, тут будущие инженеры и строители справедливо отметили, что они-то как раз пока не ограничены рамками бюджетов, технологий или градостроительных ограничений и могут проектировать в своих работах почти любые объекты.  Поэтому в студенческих проектах можно найти весьма интересные и необычные идеи сооружений.

О важности «не строительных» навыков
В качестве напутствия Елена Морозова призвала ребят как можно более углубленно изучать такую «не строительную»  вещь, как языки – поскольку западные технологии и опыт, увы, пока что опережают наши, то много специальной и технической литературы придется читать в оригинале.  Следить за инновациями в области строительства – очень важная задача, ведь уникальное здание может строиться  несколько лет. При этом уже во время эксплуатации  оно должно быть долгое время современным, а не устаревать морально уже к моменту завершения работ.  Этого можно добиться,  только используя передовой опыт и новейшие мировые технологии. Да и на строительной площадке  уникальных объектов часто собираются мультикультурные коллективы  - например, сейчас подрядными организациями на строительстве Лахта центра являются «Арабтек» и «Бауэр», взаимопонимание – вопрос, в том числе,  и отсутствия языковых барьеров.


Задачка для строителей
Анатолий Бабак, начальник управления технического заказчика Лахта центра
















Анатолий Бабак, начальник Управления технического заказчика Лахта центра

Эстафету в передаче опыта и знаний молодым специалистам принял начальник управления технического заказчика Лахта центра Анатолий Бабак. Он остановился на технических деталях реализации проекта. Отвечая на вопросы ребят, он рассказал, например, что объем бетонирования только нижней плиты фундамента башни составит 23 тысячи кубометров бетона – столько же потребовалось бы на фундамент 1000-квартирного жилого комплекса. А вместе с верхней плитой будет залито 46 тысяч «кубов». И есть множество технических сложностей  при заливке такого  объема…. Так, бетон выделяет большое количество тепла, эта  огромная масса может сама по себе разогреться до 100 градусов, до температуры кипения.  Такой подъем температуры вреден для состава –  он начнет терять свою прочность, разрушаться. Как не дать температуре подниматься выше определенной отметки – вот одна из задач, которую сейчас решают специалисты. 

Сколько рабочих нужны для строительства Лахта центра
Интересовало ребят и то, какое количество рабочих рук нужно, чтобы вести строительство такого масштабного комплекса. Оказалось – на удивление мало. Гигантскую стену в грунте, ограждающую фундамент по периметру и уходящую на глубину 30 метров, возводили всего 45 рабочих за смену. Конечно, это были высококлассные специалисты, умеющие управлять сложной современной техникой. Армированием дисков распорной системы занимаются 140 человек за смену, всего занятых – 280. На фундаментных работах каждую смену будут работать  уже  600 специалистов. А больше всего рабочих рук потребуется на сооружении самого здания – там будет очень высокая скорость возведения этажей и очень большой объем работ.
Анатолий Бабак показывает схему ригелей
















Анатолий Бабак рассказывает о конструктивных элементах здания Лахта центра

Вчерашние выпускники тоже могут работать в Лахта центре
















Ему помогает Сергей, выпускник ГАСУ, а ныне работающий в управлении технического заказчика. Опыт показывает: получить стажировку или работу на интересном объекте по силам вчерашним выпускникам.

Вопросов звучало еще очень много – про то, какие альтернативные места размещения комплекса рассматривались, какие системы пожаротушения предусмотрены, есть  ли защита от молний, какие меры общественной безопасности спроектированы, будет ли здание сертифицировано по международным экологическим стандартам. 
Студенты изучают проектную документацию
















Студенты и их научный руководитель – инженер Галина Кукушкина (слева) обсуждают выкопировку из проектной документации

Студенты изучают образец стеклопакета для остекления фасада
















Изучению подвергся и образец стеклопакета для сплошного остекления фасада Лахта центра – его не только разглядывали  и простукивали, но и просвечивали фонариком.

Видя столь живой интерес, строители предложили не только чаще встречаться, но и поддерживать связь – любые вопросы можно оставлять здесь:  http://vk.com/topic-23975708_25510609 в официальной группе проекта Лахта центр. Кстати, не только студентам и не только вопросы, связанные со строительством. 

 


23.10.2013

Лахта центр как звено эволюции офисной недвижимости

Офисы в Петербурге эволюционируют в многофункциональные комплексы в новых районах
22 ноября в Петербурге прошла встреча экспертов на тему «Эволюция офисной недвижимости».  Застройщики, инженеры, архитекторы и  консультанты обсудили,  какие изменения произошли на этом рынке в последние годы.
В Москве процесс децентрализации идет полным ходом  уже несколько лет – все больше офисов самого высокого класса А появляется в районе ТТК и МКАД.  Кажется, такая же тенденция наметилась и в Санкт-Петербурге.  Если первые современные офисные здания появлялись исключительно в центре города, в районе так называемого «золотого треугольника», то  сейчас  активность застройщиков  все более отчетливо смещается на периферию.  Хорошим примером может служить деловая зона, которая развивается вокруг района Пулково.  Застройщики начали учитывать помимо фактора «престижности» еще и практические выгоды новых участков застройки. 
При выборе места на чаше весов оказываются и транспортная доступность, и  планы по развитию района, и  прогнозы по тому вектору развития, которое придаст территории  новый деловой центр.  Примером того, как может преобразить среду и изменить восприятие места появление нового делового комплекса, по мнению председателя совета директоров ГК «Бестъ» Андрея Лушникова, может служить  общественно-деловой комплекс «Лахта центр», к которому «подтянуться предприятия сферы услуг, жилье, другие деловые компании».
Более совершенными «эволюционировавшие» офисные центры стали и концептуально – теперь  коммерческая недвижимость все чаще многофункциональна. Масштаб такой многофункциональности разный – он может начинаться от небольшого дополнения офисного центра несколькими магазинами или спортивным клубом до того, что мы наблюдаем в строящемся «Лахта центре», который не понятно, будет больше деловым или общественным, настолько сильна заявленная социальная составляющая в виде огромного медицинского центра и  масштабного образовательного детского комплекса, даже на считая развлекательных «мелочей» вроде кинотеатра  или планетария.
Радует  и то, что застройщики начинают внимательней присматриваться к инновационным технологиям в строительстве, к использованию «зеленых» стандартов. Из минусов участники мероприятия отметили  архитектурное однообразие большинства строящихся объектов. 




21.10.2013

Лахта центр –  все работы в графике 

Озеленение и благоустройство набережной - заключительные этапы работ
График строительства Лахта центра теперь доступен на официальном сайте проекта.  Обычно застройщики неохотно идут на обнародование своих строительных планов, поскольку любые отклонения от  заявленного  становятся очевидными окружающим,  и вызывают массу вопросов. В случае с Лахта центром ситуация совершенно обратная.  График не просто опубликован, он еще и представлен в наглядном интерактивном виде с совершенно очевидным намерением донести информацию в форме, интересной и понятной даже  человеку, далекому от строительных специальностей.  Теперь любой желающий может посмотреть, как будет расти здание, как выглядит его подземная часть, какое оборудование работает на разных этапах, как будут подвозиться грузы и даже когда появятся озеленение и набережная.  Было бы неплохо, если бы  публикация подобных графиков стала доброй традицией на петербургском строительном рынке.



20.10.2013

Двадцать семь главных вопросов о Лахта центре

Исчерпывающая информация решительно обо всех аспектах, связанных с  комплексом Лахта центр,  представлена на официальном сайте проекта в презентации «Лахта центр. Территория развития». Специалисты дали ответы на двадцать семь главных вопросов о проекте, начиная от экологии, заканчивая благоустройством. Информация представлена коротко и  наглядно, но при этом дает всесторонне представление о первом петербургском небоскребе и всем, что с ним связано – дорогах, панорамах, инновациях и общественных местах, экологах, энергосбережении и туристах. Если нужно получить систематизированное представление о Лахта центре, ознакомиться с материалом, несомненно -  один из кратчайших путей.


15.10.2013

Строительная площадка «Лахта центра» с высоты птичьего полета

В ноябре прошлого года строители вышли на стройплощадку «Лахта центра». Сегодня, спустя почти год, предлагаем вашему вниманию фоторепортаж с места событий. Вы сможете узнать, что сейчас происходит на месте бывшей промзоны со складом песка. Итак, что сделали  строители почти за 11 месяцев, прошедших со «старта».

Так выглядел участок до того как было решено построить здесь Лахта центр
«Стартовые» условия – песокбаза, промышленные земли на краю города. К 2018 здесь сформируется новый деловой центр, туристическая достопримечательность и крупный образовательный комплекс. 
А пока что строители  – на стадии нулевого цикла. По словам директора по строительству «Лахта центра» Елены Морозовой, работы ведутся в соответствии с графиком.  

"Пентагон" Лахта центра
Такой  вид имеет пентагон сейчас. Пентагоном строители называют место, где сооружается фундамент «Лахта центра» за его форму правильного пятиугольника. 

Работы нулевого цикла
Сторонний наблюдатель, неискушенный в строительстве может задаться вопросом – что же сделали строители за год? Неужели  обнесенный синим забором пятиугольник – это все? Где же хотя бы один-два этажа самого здания? На самом деле, нулевой циклпотому и называется нулевым, что все работы на это этапе идут под землей, то есть ниже нулевой отметки. Если посмотреть внимательно на снимки, то видны результаты большого труда – оголовки свай, которых установлено 264, и на которые впоследствии «сядет» фундамент «Лахта центра»; стена в грунте, которая позволит откопать котлован и защитить его от воды, превратив в рабочее пространство,  распорная дисковая система,  также предназначенная для удержания грунта.

Вид на участок застройки сверху - пентагон и полигон строительной техники
Рядом с пентагоном расположен полигон для строительной техники и места складирования стройматериалов.

Полигон строительной техники и места для складирования стройматериалов
На текущем этапе техники немного. Многотонные буровые установки и краны, участвовавшие в «свайном» периоде демобилизованы, на новом этапе строителям «Лахта центра» понадобится уже другое оборудование.

Административные здания на стройке
Административные здания.

Административные здания и бетонный завод
На фото видны офисные здания заказчика, бетонный завод и причал. Причал сейчас проходит обследования, по итогам будет принято решение о необходимости укрепления причальной стенки. С началом летней навигации ему предстоит принимать крупногабаритные грузы – в основном стальную арматуру.

Бетонный завод
Бетонный завод  возведен прямо на строительной площадке. Это позволяет снизить издержки и получать в любое время бетон сразу на месте. Всего необходимого количества бетона  при пиковых нагрузках  потребностей он не обеспечивает, но все же является значительным подспорьем. 
 
И еще несколько фото
Стройплощадка Лахта центра вид сверху

Строительная площадка вид сверху

Стройплощадка Лахта центра

Ну а такой вид со строящегося здания будет, когда строители закончат «нулевой цикл» и возведут первые пять-шесть этажей здания:
Вид на Финский залив у Лахта центра с высоты
И ждать до этого момента осталось совсем недолго…
 


Видео по теме



07.10.2013

Полицентризм в Петербурге. Лахта-центр и Пулково – новые точки роста

В основу стратегии развития Санкт-Петербурга до 2030 года положена идея о полицентрическом развитии. Вместо восемнадцати существующих районов, тяготеющих к центру,  город планируется поделить на шесть территориально-
экономических зон, каждая из которых будет обладать всей инфраструктурой, 
 необходимой для жизни, отдыха и работы…
Надежда Калашникова, Директор по развитию строительной компании «Л1»
О полицентризме:
«…Не надо быть урбанистом, что бы понимать, что полицентрическая модель – вообще единственно возможная для развития больших городов. Все европейские города развиваются именно по этой модели.  Поэтому  с точки зрения теории Стратегии развития – все хорошо. С точки зрения реализации  и тактики у меня есть большие вопросы. Во-первых – по менеджменту процесса, во вторых – по экономике, которая плавно  вырастает из менеджмента. Неграмотный менеджмент, отсутствие высококлассных эффективных специалистов, отсутствие опыта… Профессия урбанистики у нас, по сути, умерла. Но можно в этом случае ориентироваться на западный опыт, например – на соседнюю Финляндию, где есть Агентство по развитию территорий. Можно перенимать опыт ближайших соседей. Если у нас будет грамотный менеджмент в городе, если у нас будет стратегический план развития, который сейчас предметно появился, то у нас вопросы по развитию территорий будут решены…»
Впрочем, одобряя идею полицентризма в целом, ряд экспертов скептически относиться к возможности создания районов, равноценных по уровню инфраструктуры и социально-экономического развития. Альтернативой может стать деление города на территории по функциональному признаку. 

Андрей Вейхер, профессор, заведующий Кафедрой методов и технологий социологических исследований Санкт-Петербургского филиала НИУ ВШЭ
О функциональном зонировании города:
«…Исторические культурные ценности центра города для населения в его бытовой жизни не существуют годами, если не десятилетиями… Количество людей, которые родились в этом городе и побывали,  к примеру, в Мариинском театре,  только на экскурсии со школой – большинство.  То есть наше мнение о включенности в жизнь и ценности нашего центра – преувеличено. Нужно признать позицию, что у нас нужны разные культуры. И эти другие культуры действительно могут создать центр где-то в другом месте, который будет соответствовать интересам своей части населения… Районирование города должно быть с точки зрения функций. Деление по разным функциям. Может быть, будет создан крупный бизнес-центр. Что бы переполненность бизнес-структурами исторического центра снизилась…»
С необходимостью снижать деловую нагрузку на исторический центр согласно большинство экспертов. Новые очаги деловой активности могут стать ядром, которое будет генерировать и структурировать вокруг себя новую среду, включая транспортную инфраструктуру и жилую застройку, общественные пространства и социальные учреждения. Таким образом, новые деловые центры могут стать инструментом развития города. 

Антон Финогенов, Руководитель Института территориального планирования «Урбаника»
О естественных точках роста:
«…По поводу инструментов  развития и по поводу того, чем располагает город…Стратегия предлагает перейти к  госполитике крупных проектов.   Серьезные проекты могут ускорить развитие какой-то части городских территорий. Но большое количество проектов, восемь (ТЭЗов – прим.), для Петербурга не реально. А сколько реально? Сейчас уже есть две зоны, которые естественным образом развиваются за счет частного капитала. Это зона вокруг Лахта центра и эта зона вокруг аэропорта Пулково. Этим зонам надо помочь с точки зрения инфраструктуры, а потом от этих зон можно перейти и к развитию на  много километров от этих точек. И еще одна зона – это исторический центр, где должна быть место, соответствующее концепции «город для человека», международному бренду Петербурга…».
Поддержка очагов роста, появившихся в последние годы в Петербурге, действительно может стать серьезным шагом на пути к полицентрической структуре города.  Подобно тому, как хороший садовник обустраивает дорожки на том месте, где люди уже протоптали тропинки, можно прислушаться к естественным процессам развития уже идущим в городе и отталкиваться от этого. Новые очаги – Пулково, Лахта-центр, и возможно зарождающиеся точки роста – территория вокруг Обводного канала, Ржевский полигон – могут по-новому структурировать городское пространство и наикратчайшим путем привести решению наиважнейших городских проблем, в числе которых – маятниковые миграции и крайняя неравномерность развития между окраинными районами и существующим сейчас центром.
на работу в Лахта центр














И, главное, что для многих это будут рабочие места рядом с домом. Сократится поток маятниковой миграции из района в центр. Остальные работающие в Лахта центре смогут воспользоваться "реверсивными потоками движения" - направление их поездок утром на работу, а вечером домой не будет совпадать с общим потоком, следовательно, эти люди смогут избежать утренних и вечерних пробок. Таков один из эффектов  полицентрической структуры города "в действии"




03.10.2013
Строительная площадка Лахта центра – образцово-показательная 
Возведение  Лахта центра  вызывает большое любопытство у людей,  интересующихся новыми технологиями в строительстве. Ведь здание уникально для нашего региона и подобного опыта в Петербурге пока еще не было. Просто о таких сложных вещах, как сваи,  котлован или стена в грунте рассказывает Елена Морозова – директор по строительству  Лахта центра и первая женщина в мире, руководящая возведением небоскреба.  
Директор по строительству Лахта центра Елена Морозова
Нулевой цикл работ Лахта центра включает возведение защитной конструкции – стены в грунте, обустройство свайного поля, откопку котлована, установку распорной системы и сооружение коробчатого фундамента. После этого небоскреб начнет стремительно расти вверх. 
Свайное поле под основанием Лахта центра уже закончено, в ближайших планах строителей на осенне-зимний сезон -  возведение  коробчатого фундамента.

- Елена Владимировна, как будет выглядеть коробчатый фундамент Лахта центра? Что это за сооружение? Применялись ли раньше подобные технологии?
 - Не могу сказать, что коробчатый фундамент - это какое-то новое слово в  технологиях.  У нас  весь проект в части, касающейся  конструкций,  состоит из классических решений.  Сам коробчатый фундамент можно сравнить с барабаном с мембранами внутри. У него в основании – огромная монолитная  плита, толщиной 3 метра 60 сантиметров, очень плотно армированная. Особенностью изготовления этой плиты является то, что во время заливки бетона необходимо полностью избежать каких-либо его расслоений. Это должна быть абсолютно монолитная конструкция.   Для этого необходимо соблюдать определенную  и постоянную температуру  бетона. В каркас мы должны будем одновременно залить 23 тысячи кубометров бетона. После чего получившаяся плита должна  выстояться в течение 28 дней, как полагается по технологии. Затем начнут  возводиться наружные стены фундамента, толщиной в один  метр, и заливаться ядро будущей башни, которое впоследствии обеспечит устойчивость всей конструкции.  Какое-то время это будет выглядеть как ствол елки – ядро, а к нему ведут перекрытия.  Но в этом «стволе» будут и технологические шахты инженерных коммуникаций, и лифтовое оборудование, и технологические помещения. 
Коробчатый фундамент,  когда будет выполнен, то будет выглядеть так -  снизу очень толстая плита, сверху – очень толстая плита, посередине – более тонкое перекрытие, внутри все разделено радиальными стенами, а  вокруг ограничено стеной фундамента, потом есть некоторое расстояние, порядка 20 сантиметров, и затем – еще стена в грунте.  Сам фундамент на сваях будет расположен в граненном пятиугольном «стакане» стены в грунте.

 - Сколько времени займет заливка нижней плиты коробчатого фундамента?
- Технология заливки еще уточняется, поэтому точного времени пока назвать не могу. Могу перечислить аналоги. Например, гостиница «Венеция» в Лас-Вегасе. В ее фундамент  заливалась 21 тысяча кубометров  бетона. Это заняло у строителей 36 часов.  Я думаю, что в нашем случае с учетом объема, на заливку может уйти  до 48 часов. 
Это очень сложный процесс.  Плиту под небоскребом в Абу-Даби заливали   2 300 миксеров, при том, что  объем заливаемого бетона был всего 12 тысяч кубометров, а у нас почти в два раза больше.  То есть нам может понадобиться около 4, 5 – 5   тысяч миксеров, которые должны доставить бетон и опустить его на дно котлована на 17 метров. Выглядит это примерно так – по периметру котлована, а он у нас составляет 262 метра,  установлены миксеры с опущенными бетонолитными трубами, и заливают бетон. Затем  миксеры должны одновременно  отъехать, а другие – одновременно подъехать и продолжить заливать.  А еще кто-то должен этот бетон разравнивать. Технологически это очень сложный процесс. 

- Как будет поддерживаться температура во время заливки плиты? Когда бетонируют какой-то небольшой объем, то все понятно – сделали навесы, поставили тепловые пушки и  делают заливку. Но здесь несколько другие объемы и в том,  что касается периметра котлована, и в том, что касается объема заливки. Плюс непростые погодные условия в Санкт-Петербурге.
 - Да. Погодные условия -  одна из причин, по которой у нас очень жесткий график подготовки фундамента. Мы спешим успеть к окончанию зимы. Нам очень важно делать этот этап работ  именно в холодный период времени. Дело в том,  бетон имеет свои инертные химические  процессы, он сам по себе разогревается. Поэтому утеплять его мы как раз не планируем. Наоборот, мы  надеемся наружным воздухом его охлаждать. Сейчас  разрабатывается специальный состав, чтобы все реакции, которые проходят внутри бетона, происходили до температуры до 120 градусов. Если температура пойдет выше – то есть риск расслоения.  Больше того – если следующая весна, по крайней мере, март будет в пределах обычных для Петербурга температур, мы будем очень благодарны природе.  Если же мы попадем в более теплый период, то придется  использовать какие-то смеси для  дополнительного охлаждения бетона.  

- В сваях вы устанавливаете датчики. А в этой плите фундамента «Лахта центра» будут какие-то вспомогательные устройства для мониторинга ее состояния?
 - Да. Под основанием будут установлены датчики отслеживания колебаний нагрузок. Плюс те датчики, которые установлены в сваях. Сейчас, когда сваи не нагружены – это одна история. А когда они будут нагружены, то надо знать, как они себя будут вести, как себя будет вести грунт под основанием. Отдельный технологический вопрос - как провода от датчиков в сваях пропустить через плиту и сделать так, чтобы они  не повредились и с них можно было считывать показатели. Мы его тоже решаем.

- Какие еще работы планируется начать  в ближайшее время на строительной площадке «Лахта центра»? 
 - Мы планируем начать возведение свайного поля под соседним зданием, и под всю  стилобатную часть. Потом к этому вопросу будет уже сложно вернуться, не будет места, чтобы разместить буровые установки, поскольку будет много кранов, складских площадей, техники для проведения других работ.  Нам нужно выполнять те работы, которые нам позволяет выполнять площадка сейчас.   Чтобы успеть выстроить задние «Лахта центра» к 2018 году, нам нужно вести очень слаженную работу и выбрать очень хороших подрядчиков. Нужно чтобы за месяц до того, как приступить к очередному этапу, были проведены все подготовительные работы. То есть - закуплены материалы, доставлены  на площадку, найдено место под  их складирование. Нужно понимать, что из них сделать. Например, если это какие-то монолитные работы, каркасы надо подготовить заранее. Когда мы делали стену в грунте, на площадке было организовано пять стабильных площадок, где собирались каркасы для плит. 

на строительной площадке Лахта центра- Под стилобатную часть здания, в которой расположится паркинг, планируется использовать  такой же тип свай, как под основным зданием «Лахта центра». Это так называемые буронабивные сваи, когда выбуривается шахта, в нее вставляется каркас и заливается бетоном. Но есть и другие виды свай.  Почему нельзя взять готовые сваи и их  забить?
 - Здесь мы решали сразу несколько вопросов. Первое -  вопрос рациональности. Буронабивные сваи за счет технологии их изготовления имеют более высокую несущую способность – одна свая выдерживает столько же, сколько несколько  забивных. Используя буронабивные сваи,  мы сокращаем необходимое количество этих конструкций  - забивных свай пришлось бы ставить в десять раз больше.  Второй вопрос в том, что забивные сваи имеют огромную динамическую нагрузку на грунт: в  процессе забивания  грунт сильно сотрясается.  Сваи под стилобатную часть здания  необходимо установить вокруг стены в грунте и  вокруг будущего коробчатого фундамента Лахта центра. Если бы мы начали забивать эти сваи, мы бы обеспечили непрогнозируемые нагрузки на стену в грунте, и, возможно, этим бы ее повредили. Разрушать собственноручно сделанную сложнейшую инженерную конструкцию, по меньшей  степени,  не разумно.  Поэтому мы выбрали буронабивные сваи.  
Третий вопрос в том, что  этот вариант не доставит неудобств жителям, чьи дома расположены неподалеку от места строительства, как было бы в случае с забивными сваями. Мы избежим шума и тряски, которые были бы в случае забивания огромного – порядка девяти тысяч - количества свай. Сейчас это будет происходить тихо, под землей, методом забуривания, так же как происходило до этого со сваями под зданием Лахта центра. Это неоспоримое преимущество. 

- По поводу удобства для местных жителей. Планируется ли использование имеющегося на площадке причала для подвоза стройматериалов? Это дополнительно бы снизило нагрузку на Приморское шоссе, помимо других мер, которые уже приняты, вроде возведения бетонного завода прямо на стройплощадке «Лахта центра».
 - Да, планируется, но тут мы упираемся в вопрос навигации. Я очень рассчитывала использовать этот причал для  доставки огромного количества металлических деталей, конструкций и объемных каркасов для коробчатого фундамента. Но в это время навигации, к сожалению, еще не будет. Монтировать каркас начинаем с первого марта, предположим,  а навигация открывается в конце апреля, в мае. Но в летний период причал будет использоваться. Например, для конструкций верхней плиты фундамента. За шесть месяцев плотной работы над фундаментом, нужно будет огромное количество арматуры. Она длинная, чтобы ее привезти у нас может не быть никакого другого пути, кроме морского. Водный путь планируется использовать обязательно. При габаритах некоторых конструкций это просто неизбежно. 

- Как происходит взаимодействие с подрядчиками, выбранными для строительства «Лахта центра»?
 - У нас сейчас по нулевому этапу работ генеральным подрядчиком является компания Арабтек. Она же является разработчиком рабочей документации на те виды работ, которые за ней закреплены. Состав работ состоит из трех частей – это свайное основание, стена в грунте и распорное основание стены в грунте. Плюс – сопутствующие работы – обеспечение площадки, временные дороги, временные сети… И собственный бетонный завод, который у нас теперь тоже имеется. Это очень большое подспорье для работ, особенно – в летний период с учетом обострения транспортной ситуации на Приморском шоссе. 
По итогам работы с октября прошлого года можно утверждать, что полное взаимопонимание в подрядчиком достигнуто. Основная часть команды – это очень грамотные инженеры, люди профессиональные, заинтересованные в результате.  Им действительно интересно строить объект такой сложности. Субподрядчик - команда Бауэр тоже с большим энтузиазмом и с большой ответственностью  подходит к делу. У нас один из претендентов на получение генерального подряда смотрел исполнительную документацию и съемки забоев, которые мы делаем по каждой свае. Он сказал: «Похоже, ваша площадка образцовая, я таких не видел». Самое интересное, что этот человек руководил строительством  Бурдж Халифа с тем же «Бауэром» на субподряде на свайное основание.  Сказал, что у нас качество проведения работ выше. Так что пока мы можем хвастаться. Это и наш результат как заказчика, и генподрядчика, и субподрядчика. 

- Есть ощущение, что вы строите  самое большое сооружение в России?
«Лахта центр» -  не самое большое здание  в стране. Оно - самое большое в Европе. И оно еще самое сложное технологически. На этой широте оно вообще будет единственным в мире.  Я не испытываю какого-то трепета по этому поводу. Это просто очень сложное сооружение и его просто надо  построить. Я, к слову, очень рада, что его решили построить в нашей стране и в нашем городе. Я здесь родилась и надеюсь всю жизнь здесь прожить. Те люди, которые испытывают по этому поводу дискомфорт, мне кажется, заняты скорее больше собой, чем миром вокруг них. Потому что невозможно не радоваться чему-то новому и необычному…


Интервью с Еленой Морозовой про обустройство свайного основания под фундамент Лахта центр можно прочитать здесь

Видео по теме  







27.09.2013

Научный интерактивный музей в Лахта центре: чтобы маленьких гениев было больше
Сегодня в постоянной рубрике о создаваемом в Лахте детском научно центре пойдет речь о преимуществах размещения этого учреждения именно в рамках общественного-делового комплекса Лахта центр.

Научный музей - отдельное здание на периферии или часть бизнес-центра?
Детский научный музей в Лахта центреБольшинство крупных центров Edutainment’a расположено в отдельных специально построенных на принципах государственно-частного партнерства зданиях или комплексах зданий. Они локализуются, как правило, на периферии больших городов рядом с транспортными узлами (станциями метро, наземных электричек, развязками кольцевых дорог). Проекты крупных научных центров или  интерактивных музеев обязательно включают в себя релаксационные зоны, кафе, магазины интеллектуальных игрушек, планетарии или ФулДом-кинотеатры. Желательны садово-парковые зоны снаружи и большие свободные пространства внутри, чтобы была возможность организовывать временные выставки.
С другой стороны, размещение внутри наиболее «продвинутых» городских торгово-развлекательных центров научно-занимательных пространств для детской познавательной активности вполне разумно и должно приветствоваться. В этом случае, организуя действительно семейный интеллектуальный отдых, удается сочетать интересы детей и родителей, бизнеса и государства. Однако, в коммерческих торгово-развлекательных комплексах трудно обеспечить достаточные площади для крупного детского научного центра с "размахом". Главная же проблема - размер арендной платы скорее всего не позволит такому научному музею оставаться доступным для малообеспеченных семей. При этом социально-значимый масштабный проект научного музея, в какой бы стране он не реализовывался, потребует существенной бюджетной поддержки.
Таким образом, идея размещения Музея (комплекса, центра, модуля – как будет угодно) занимательной науки в Общественно-деловом центре в Лахте имеет ряд принципиальных преимуществ и перед первым (отдельное здание), и перед вторым (в стандартном ТРЦ) вариантами. Во-первых, это не стандартный торговый молл, а комплекс с собственным инновационным центром, аудиторным фондом, медиатекой, уникальными высокотехнологичными конструктивными решениям (одна 500-метровая башня чего стоит!). Десятки инженерных проблем, решенных при возведении Лахтинского Общественно-делового центра, могут сами по себе стать серьезным мотивирующим стимулом для молодежи. Во-вторых, некоторые составляющие комплекса – клинический модуль, инновационные лаборатории, аудио-визуальные студии, презентационный центр Газпрома – создают массу возможностей следующего уровня развития для молодежи, которая хочет узнать больше, чем "предложила" экспозиция. Тех самых возможностей, которых так не хватает в стандартных эксплораториумах. Место размещения Лахта центра полностью отвечает мировым тенденциям локализации объектов, подобных проекту нового детского научного центра, особенно с учетом уже строящихся и еще проектируемых транспортных развязок. А если в рамки лахтинского проекта удастся вписать программу системной работы питерских университетов с профильными школьными классами, разместить здесь не только научно-развлекательное, но и серьезное учебно-исследовательское оборудование, то мы с вами получим действительно знаковый, «фирменный» питерский брэнд, подтверждающий статус нашего города как культурной столицы России. А руководство ОАО "Газпром" в очередной раз подтвердит способность газового монополиста на реализацию наиболее масштабных, высокотехнологичных, инновационных и, в то же время, критически-актуальных и социально-значимых проектов в России.

В материале использовано фото Kate Melton



25.09.2013

Возведение Лахта центра принесет на строительный рынок Петербурга новые технологии
В числе подрядных организация на строительстве Лахта центра - петербургский ГеостройЕжегодно в Петербурге строиться до 3 миллионов  квадратных метров жилья типовых серий.  Что касается  уникальных образцов современной архитектуры, то их очень немного. И чего пока действительно нет в Петербурге – это настоящих небоскребов. 

Первым деловым небоскребом Петербурга обещает стать Лахта центр, строительство которого завершится в 2018 году. По словам главного инженера проекта, Сергея Никифорова, появление такого здания способно изменить сознание общества. Часто первой реакцией бывает неприятие, поскольку такое сооружение слишком выбивается из общего ряда. Зато потом  парадоксальным образом картина меняется – им начинают гордиться как новой достопримечательностью. Сергей Никифоров приводит в пример историю с башней Мэри Экс в Лондоне.  Будучи когда-то  объектом критики,  спустя совсем непродолжительное время  она превратилась в излюбленное место туристов, да и самих лондонцев, а открыточные виды небоскреба превзошли по популярности такой знаковый  объект как  Биг Бен. 
Ну а пока Лахта центр  на этапе возведения, можно говорить о прекрасной  возможности  для региональных строителей усовершенствовать свои навыки и  расширить опыт, участвуя в работах на  столь сложном и уникальном  объекте. Например, подрядчик на строительство нулевого цикла работ, компания Арабтек Констракшн, пригласила субподрядные организации, в числе которых –  петербургский «Геострой». Региональные заводы, готовые взяться за выполнение новых задач,  могут обеспечивать поставки  гнутого стекла, высокопрочного бетона, цемента, стальной арматуры  и готовых стальных конструкций. Что, по мнению главного инженера Лахта центра,  Сергея Никифорова, может привести даже к созданию новых производств. И это будет вполне оправдано – подобного рода продукция, выполненная в соответствии с новыми технологиями и стандартами качества,   впоследствии может быть использована при строительстве уже вполне обычных зданий. 


23.09.2013

Зарождение полицентризма в Петербурге: Лахта-центр, Пулково, Обводный… 
Власти Петербурга готовятся положить стратегию полицентризма в основу развития городских территорий. Лахта-центр, Пулково, Обводный канал могут стать  новыми  доминантами деловой активности петербуржцев и новыми очагами формирования комфортных городских пространств. 

власти намерены разработать концепцию развития ПетербургаК концу года нормативно-правовая база города  должна пополниться важным документом – Стратегией социально-экономического развития Петербурга  до 2030 года. Стратегия должна стать основным регламентом, определяющим приоритеты развития, на ее основании будут разработаны отраслевые  программы  деятельности всех городских ведомств,  с ней же должны сверяться планы инвестиционной активности, в том числе – в области девелопмента городских территорий.
Сентябрь ознаменовался целой серией совещаний и дискуссий, посвященных обсуждению первоначального варианта Стратегии. Так,  9 сентября на заседании Экономического совета при губернаторе Петербурга были заслушаны четыре доклада разработчиков  с изложением основных тезисов, представленных в документе: по пространственной организации и транспортному развитию, по экологической и демографической ситуации, а так же – по перспективам развития промышленного комплекса.
11 сентября  в КЭРиСП прошло закрытое экспертное обсуждение результатов SWOT-анализа  и приоритетов, положенных в основу стратегии. Наконец, 12 сентября разработки были представлены экспертному сообществу на открытой дискуссии, организованной «Леонтьевским центром».
Дискуссия собрала свыше трех десятков экспертов -  урабнистов, социологов, представителей бизнес-сообщества, девелоперов, консультантов, архитекторов и экономистов. 
Открыл заседание клуба председатель КЭРиСП Анатолий Котов, отметив, что сегодня в абсолютном большинстве западных стран стихийный рынок времен Адама Смита закончился, наши соседи перешли к созданию и реализации долгосрочных стратегий развития. В Петербурге такой стратегии пока нет. Поэтому важнейшая  задача сообщества – расставить приоритеты в развитии и наметить пути их достижения, учитывая всю совокупность инструментов, которыми располагает город.  
 В основной блок вопросов была положена тема пространственного развития Петербурга.  Результаты анализа текущего положения и предлагаемых приоритетов развития изложили Михаил Петрович, генеральный директор «Лаборатории Градплнирования» и  директор практики консалтинга «Балт-Аудит-Эксперт» Леонид Ивановский.
Основными целями в развитии города были продекларированы  устойчивость в период кризисов, наличие внутренних источников роста, лидерство среди региональных экономик. 
В основу антикризисной стратегии достижения устойчивости разработчики предлагают положить решение таких задач, как «наличие устойчивого ядра городского сообщества, охватывающего не менее 40 процентов населения, способного быстро самоорганизовываться для решения любых городских проблем»; управление городом на принципах субсидиарности и саморегулирования, создание экономически эффективной городской инфраструктуры, укрепление отношений с соседними регионами. 
В качестве инновационной стратегии было предложено создание новой конфигурации пространств Петербурга,  образующей очаги городской активности, обеспечении доступности образования, создание системы госзаказа для инновационных рынков.  
В основе стратегии роста – формирование бренда и репутации Петербурга, повышение привлекательности города как комфортного  места  для жизни и самореализации.
Помимо достаточно абстрактных целей были предложены и конкретные решения. Так, разработчики предлагают перенести акцент в транспортном развитии города на развитие внешнего пассажирского транспорта  на осях Москва – Петербург-Хельсинки, Петербург – Псков, Великий Новгород, Петрозаводск.  Большой акцент был сделан на необходимости развития системы комфортных общественных пространств вместо имеющей на сегодня «системы спальников». В докладе Михаила Петровича прозвучало предложение о необходимости внесения  темы развития общественных пространств в Генеральный план, ПЗЗ и проектов планировки. 
Одной из базовых территорий для формирования новой городской среды может стать «серый пояс»  Петербурга – промзоны, находящиеся в городе, например,  территория вокруг Обводного канала.  Помимо реновации Обводного  необходимо воспрепятствовать формированию нового серого пояса, который начал складываться в районах, прилегающих к КАД.  Пригороды Петербурга должны превратиться в эко-районы. 
В основу пространственного деления Петербурга планируется положить принцип  создания территориально-экономических зон, который  базируется на наиболее перспективной разработке современных урбанистов в области решения проблем городских агломераций – создание целого ряда городских центров, вместо одного, исторически сложившегося.  
схема деления Петербурга на ТЭЗыКаждая территориально-экономическая зона должна обладать всей необходимой  социальной, деловой, жилой, рекреационной и производственной инфраструктурой. Всего планируется выделить шесть  ТЭЗов – Центральную островную зону (население – 745 тыс. , занятых в экономике – 914 тыс.), Северную (население – 1565 тыс., количество занятых в экономике – 473 тыс.), Ладожскую  (население – 627 тыс., занятых в экономике – 165 тыс.), Московско-Невскую (население – 878 тыс., занятых в экономике – 289 тыс.) , Южную (население 682 тыс. , занятых в экономике – 227 тыс.), Юго-Западную (население 568 тыс., занятых в экономике – 180 тыс.).  Помимо этого предусмотрено выделение трех особых экономических зон – Петродворцовой, Кронштадской и Курортной.
Деление Петербурга на ТЭЗы и развитие в каждой из них всей необходимой для жизнедеятельности человека инфраструктуры должно решить проблемы города, порожденные существующим принципом районирования и неравномерностью развития инфраструктуры.  Так, на сегодня в наиболее густонаселенных районах – Приморском, Красносельском, Калининском и Невском и Красногвардейском проживает более 2, 2 млн. человек. А обеспеченность рабочими местами на этой территории – 340 тыс. мест, что порождает ежедневные миллионные маятниковые миграции. Другой пример – сильно дифференцированный уровень экологического благополучия в разных районах города.  Если север города располагает достаточным количеством парков и скверов, то центральная и восточная части Петербурга   задыхаются от выбросов промышленных предприятий и  интенсивного транспортного движения. Практически все районы обделены рекреационными объектами – вся индустрия отдыха и развлечений сосредоточена в центре города.   Более 1, 3 млн петербуржцев проживают в районах «транспортной дискриминации», и абсолютное большинство – свыше 3 млн.  живут более чем в километре от ближайшей станции метро.
Стихийное освоение территорий, концентрация деловой активности в центре, перекосы в инфраструктурном развитии будут усугубляться без принятия стратегических мер, к числу которых относится создание системы  ТЭЗов и развитие всей недостающей инфраструктуры в каждом из них. 
Новые точки роста в районахЗа каждой ТЭЗ планируется закрепить свою «специализацию». Так, в Северной ТЭЗ будет формироваться новый деловой район, чему поспособствует открытие Лахта центра, развитие новых отраслей экономики, реализацию экологических проектов, развитие новых центров инжиниринга и НИОКР. 
За ТЭЗ Ладожская  - развитие «промышленного пояса» вдоль Невы, развитие промышленного сервиса и транспортных проектов.
ТЭЗ Московско-Невская должна развивать промышленный пояс вдоль Обводного канала и Невы, территории вдоль ж\д путей, развитие транспортных узлов; реализовывать образовательные проекты и НИОКР. 
ТЭЗ Центральная – формировать центры компетенции международного значения, развитие финансовой сферы и сферы услуг, сохранение культурного наследия, развитие туризма.
За ТЭЗ Южная – задачи по развитию общественно-деловых, выставочных и культурно- рекреационных проектов, развитие транспортно-логистического комплекса. 
Наконец, на юго-западе должно развиваться судостроение, территории,  прилегающие к Большому порту.
Изложенные в докладе экспертов идеи в целом были восприняты экспертным сообществом  с одобрением. Стратегические решения давно назрели,  и необходимость делать решительные шаги на этом пути осознается экспертным сообществом в полной мере. Тем не менее, ряд участников скептически отнесся к отдельным предложениям. Так, Генеральный директор Knight Frank St.Petersburg  Николай Пашков, справедливо заметил, что редевелопмент серого пояса зачастую упирается в огромные суммы затрат,  превышающих возможности  владельца да и многих инвесторов.  Выходом из ситуации может служить … использование участка по назначению. На объекте уже есть необходимая инфраструктура и коммуникации, эффективней провести модернизацию имеющегося производства, чем проводить кардинальные изменения в сфере редевелопмента.  Декан Факультета экономики ЕУСПб  Максим Буев привел пример территориального развития Лондона, где девелоперов обязывают строить в одном районе и элитное жилье, и эконом-класс. Это служит для выравнивания социально-экономического уровня между районами и позволяет избежать возникновения «островков благополучия» с одной стороны и – гетто-кварталов с другой. Руководитель института территориального планирования  «Урбаника» Антон Финогенов  отметил, что стратегия должна реализовываться на уровне государственной политики в виде крупных проектов. Наиболее перспективными районами развития он назвал территорию вокруг Пулково и Лахта центра. Денис Котов, генеральный директор сети «Буквоед» добавил в этот список район  Ржевского полигона, а так же отметил важность  стимулирования предпринимательской деятельности для развития районов.
Организаторы дискуссии заверили участников, что  идеи, полученные в ходе обсуждения, найдут свое применение в стратегическом документе развития города. В октябре пройдет доработка предложений, а в ноябре должно состояться широкое обсуждение новых городских приоритетов в разных аудиториях.  Принять участие в разработке документа можно не только будучи признанным экспертом – любой петербуржец может внести свои предложения через сайт, посвященный Стратегии.

В материале использованы схемы из презентации доклада Л.В.Ивановского, фото с сайта spb-venchur


20.09.2013

Научный интерактивный музей в Лахта центре: чтобы маленьких гениев было больше
 Хороший пример тоже может быть заразительным. На этой неделе власти Томска объявили о том, что будут создавать научный интерактивный музей для детей  по примеру детского центра науки в Лахта центре. А в ближайшие дни власти Петербурга объявят конкурс на создание концепции Дворца науки и техники для юных петербуржцев, аналогичный финской Эврике. Лахта центр  вынес на общественную повестку важную и нужную тему повышения качества образования, особенно – в области не столь популярных сегодня естественных и технических наук и смог привлечь внимание к новым интерактивным образовательным технологиям, уже получившим широкое распространение в мире. Будем надеяться, что эти начинания превратиться в устойчивый положительный тренд,  который изменит образовательную среду и поможет Петербургу закрепиться не только в качестве культурной, но и научной столицы.

Сегодня в продолжение темы о детском интерактивном музее науки - рассказ о том, как будут организованы занятия для детей в Лахта центре.

Экспозиция научного музея в Лахта центре - только начало увлекательного пути в мир знаний
Новые образовательные возможности для детей в Лахта центре
В отличие от других научных музеев, которые уже открыты в Петербурге, детский центр науки в общественно-деловом комплексе Лахта центр не будет ограничивать возможности увлекательного образования форматом экспозиции. 
Предполагается интегрировать в данный проект целую систему дополнительных возможностей для занятий наукой, которыми могли бы воспользоваться школьники, заинтересовавшиеся основной экспозицией. Ведь не секрет, что эффективность подобных центров Edutainment’a зачастую не слишком высока из-за отсутствия «здесь и сейчас» следующих шагов после начальной мотивации. Для желающих в амфитеатровых аудиториях должны организовываться очные и дистанционные научные лектории, в лабораторных модулях проводиться групповые мини-исследования, на базе Центра могут функционировать образовательные теле- и интернет-каналы, здесь же появляется возможность на совершенно ином уровне проводить олимпиады и иные интеллектуальные состязания: чемпионаты по программированию, соревнования роботов, конкурсы лазерных и цветомузыкальных инсталляций. Наконец, почему бы не помечтать о целой команде мобильных Edutrack’ов или автобусов, курсирующих между Лахтой, городскими школами и ведущими университетами. 
Элементы всех перечисленных инициатив имеются в лучших зарубежных аналогах, но системно они не представлены нигде. Именно поэтому проект может претендовать на абсолютную уникальность. Ведь и разрабатывает его очень солидная компания - ОАО «Газпром», мировой лидер не только с точки зрения объемов поставок газа или финансовой мощи, но и с позиций высочайшего качества реализуемых социально-значимых инициатив.

Фото - J. Weeks



18.09.2013
«Лахта центр»: место, где всегда можно увидеть солнце
 В сегодняшней публикации мы продолжаем разговор с главным инженером «Лахта центра» Сергеем Владимировичем Никифоровым. В нашей беседе речь пойдет о том, как изменилось здание небоскреба с переездом в Лахту, как будут мыть фасад «Лахта центра» на такой огромной высоте и о том, что в Петербурге появится уникальное место, где всегда будет солнечная погода. Им обещает стать  смотровая площадка «Лахта центра». Начало интервью читайте здесь.

Главный инженер Лахта центра С.В. Никифоров Сергей Владимирович, как изменился небоскреб с переездом в Лахту? 
- Основные отличия такие: изменилась форма, высота и внешний вид. Это те вещи, которые в первую очередь бросаются в глаза. 
От прежней высоты небоскреб  вырос до 465 метров. 
Изменился фасад. Прежний фасад был привязан к Охте, к теме Охтинского моста, с вязью, с  определенной структурой фасада. Ну а когда небоскреб переехал в  Лахту, эта связь  оборвалась,  и нужно было вносить корректировки. Причем они коснулись не только внешнего вида, но и  теплотехнических характеристик, и структуры фасада. С тех пор, как разрабатывался Охтинский проект, произошли определенные технические изменения – стекло для фасадов  улучшилось, идеи новые появились…   Мы немного откорректировали и форму здания. 
Сейчас за счет определенных инженерных улучшений мы усовершенствовали и эстетическую часть, и теплотехническую часть.  Мы постепенно пришли к более  гармоничному виду всего фасада, близкому к теме Лахты. У этого фасада теперь другая нарезка, другие формы,  другие профили и другой материал.  

- Вы упомянули, что поменялся подход к остеклению фасада. Можно рассказать  об этом поподробнее?  
- Мы заменили стекла. У нас они теперь не плоские в виде треугольников, а изогнутые, в виде ромбов, или даже параллелепипедов. Они все наклонены под определенным углом в одну сторону. Что бы достичь такой формы поверхности здания, которую мы заложили, пришлось это стекло изогнуть. 
Когда мы анализировали форму стекла и характеристики, которые мы можем получить, для того чтобы сэкономить на обогреве здания зимой или на охлаждении летом, мы  приводили внутренне пространство и внешнюю среду к общему знаменателю, чтобы это было сбалансировано и энергоэффективно.   И постепенно, когда эти две позиции сближались, родилась вот такая ромбовидная изогнутая форма стекла. 
Когда мы определили, из чего будет состоять стеклопакет, мы определили профили, вычислили, какие зазоры между ними должны быть для того, чтобы при деформациях и при естественных колебаниях здания не произошло никаких  повреждений. Так у нас сформировалась идея, каков будет  внешний вид фасада с учетом новых технологий, нового стекла  и новых профилей, которые дают нам оптимальные характеристики. 

- Как будет происходить очистка такого фасада «Лахта центра», особенно – на большой  высоте?
 - У нас сейчас ведутся уникальные разработки по созданию  системы обслуживания фасада. Аналогов такой системы в мире нет, так как нет больше нигде таких фасадов, у которых было бы  много плоскостей, часть из которых вообще появляется  только на определенной высоте, не доходя до земли. 
Нам пришлось внедрить систему обслуживания такую, чтобы люльки, которые поднимаются  с низа, имели бы двигатель на самом верху здания и по рельсам поднимались  бы по каждому фасаду отдельно.  При этом расстояние между рельсами постоянно меняется. Ферма, которая движется по фасаду, должна иметь возможность опираться в разных точках, которые меняются динамически по высоте здания. И эта же конструкция должна иметь возможность не только очищать фасад здания, но и  помогать при замене стекла на определенных высотах.  То есть это такая универсальная ферма, которая и людей может доставлять, и стеклопакеты.  У нее очень большая грузоподъемность, с учетом того, что один стеклопакет весит почти 800 кг , а доставка и замена стекла – очень сложная процедура, особенно на большой высоте.  Эта конструкция будет иметь большую надежность, динамическую устойчивость и безопасность. Система получилась просто уникальная.  
- Высота «Лахта центра» подразумевает, что на уровне верхних этажей будет совершенно другой микроклимат. Как он будет отличаться от обычного?
 - Да, климат будет отличаться и это мы учли. Мы понимаем, что и температура будет отличаться, и ветровое давление. Все эти параметры мы  смоделировали,  все  вычислено, приложено к нашим конструкциям. Мы четко понимаем, как наше здание будет себя вести при определенных порывах ветра, при определенных углах ветровой атаки, при определенных давлениях ветра с разных сторон – с наветренной  и с подветренной, с завихрениями, которые там могут образоваться.
 Конечно же, микроклимат и влияние внешней среды здания будет очень сильно отличаться с высотой, но давление не будет настолько разным, чтобы как-то сильно влиять на  самочувствие людей, находящихся в здании. Передвижение снизу на самый верх будет  происходить на достаточно большой скорости, около  7-8 метров в секунду. Поэтому за время перемещения человек разность давления ощутит, но когда он будет находиться  на смотровой площадке, к примеру, то разницы в давлении особой не будет, только в температуре и скорости ветра. 

Площадь внутри  Лахта центра - Здание «Лахта центра» будет достаточно герметично или оно будет пропускать через систему фильтров, кондиционеров,  воздух?
- Мы считаем, что здание  должно «дышать». Оно не будет этакой  «подводной лодкой», герметично задраенной, куда не проникнет ни единая молекула кислорода. Небоскреб будет иметь очень много фильтров, клапанов. Они располагаются практически по всей высоте. У нас создаются отдельные буферные зоны, в каждой зоне будет по четыре клапана, которые будут открываться в зависимости от необходимости насытить здание свежим воздухом. Поэтому постоянный приток свежего воздуха будет на всех этажах. 
А на определенных этажах  у нас располагается оборудование, которое распределяет воздух по все этажам. Там есть заборы воздуха, которые спрятаны так, чтобы мы не нарушили эстетику фасад здания. Абсолютной герметичности здесь не будет, определенная инфильтрация будет осуществляться через фасадные системы всегда, мы это учитываем постоянно, потому что это влияет на внутренний микроклимат, и на влажность и на параметры температуры. 

- Часто ли на обзорной площадке «Лахта центра» будет светить солнце, когда внизу будет дождь?
 - Интересный вопрос. По идее это должно быть постоянно, потому что мы должны быть над облаками. Да, это будет часто. 


Видео по теме


 



14.09.2013
Научный интерактивный музей в Лахта центре: чтобы маленьких гениев было больше 
В продолжение темы про детский научный музей в Лахта центре - рассказ о  том, как создавался детский центр в Лахте. Начало материала можно прочитать  здесь, развитие  темы  -  и здесь.

Интерактивный научный музей в Лахта центре: мировой опыт на благо российских школьников
Детский научный музей в Лахта центре     При создании проекта научного музея в Лахта центре, безусловно, используется опыт западных, в первую очередь европейских и американских, компаний, которые давно специализируются на разработке и создании интерактивных научных экспозиций, интересных для всех возрастных групп: первостепенно для дошколят, школьников, студентов, и факультативно - для их родителей. В мире есть хорошие специалисты, которые занимаются такими проектами, и их опыт надо использовать, хотя это достаточно дорогое удовольствие. В то же время, реализуя подобные проекты, необходимо параллельно с разработкой планов экспозиций, содержательного наполнения, формы общения с посетителями, позаботиться о собственном кадровом обеспечении нового музея науки в Лахта центре. Это и школьные педагоги-методисты, имеющие опыт групповой проектной деятельности, и специалисты в области конструирования современного экспериментального и демонстрационного оборудования. И те студенты и аспиранты, которые будут помогать детям в залах научного музея в Лахта центре знакомиться с экспозицией.
      Команда, работающая над проектом, многому научилась в процессе создания уже упомянутых Оптимуса, Лабиринтума и Умникума в Санкт-Петербурге, но по масштабам эти проекты нельзя сравнить с запланированным музеем науки в Лахта центре.Это будет серьезная работа.
Команда профессионалов, которым доверили проект научного музея в Лахта центре, занимается этой тематикой уже более 15 лет. Ведущие специалисты очно познакомились практически со всеми Эксплораториумами Европы и некоторыми самыми крупными Музеями науки и технологии Азии и Америки. Прямых аналогов и прототипов проекта детского центра науки в Лахта центре нет, хотя подробный анализ схожих по планируемым площадям и пропускной способности объектов был подготовлен еще в прошлом году. В каждом из них были выделены слабые и сильные стороны. Наиболее удачные проектные, дизайнерские или эксплуатационно-методические решения, возможно, будут применены в проекте научного музея в Лахта центре. Но создаваемый проект - уникален и самобытен. Это необходимо подчеркнуть. Просто присутствия российской научно-образовательной специфики не достаточно. Вся интерактивная экспозиция должна «нанизываться» на питерскую тематику: будут разделы, отражающие достижения выдающихся ученых нашего города («от Ломоносова до Алферова»), будут модули, посвященные основным научно-производственным кластерам Санкт-Петербурга (судо- и автомобилестроение, оптоэлектроника, информационные технологии, телекоммуникации, транспорт, медицина и т.п.). Наконец, необходимо обозначить присутствие ведущих технических университетов – через стенды и тренажеры, а также через мастер-классы и научные шоу.



09.09.2013

Сергей Никифоров, главный инженер «Лахта центра»:  «Мы не гонимся за китайскими рекордами»
В Приморском районе Петербурга продолжается строительство первого в городе многофункционального небоскреба «Лахта центр». О том, почему здание будет строиться на протяжении шести лет, а у китайцев возведение небоскребов занимает всего полгода, сложен ли в масштабах мирового строительного опыта фундамент «Лахта центра» и будет ли у здания праздничная подсветка, как у его европейских собратьев, нам сегодня расскажет главный инженер проекта Сергей Владимирович Никифоров.

Главный инженер проекта Лахта центр Никифоров С.В.В 2012 году начался нулевой цикл работ по строительству «Лахта центра», а   целиком здание возведут только к 2018 году. Между тем в Китае строители небоскреба Sky City, который начнут возводить в ноябре, планируют завершить 828-метровое здание уже через шесть месяцев. Почему мы не можем строить небоскребы так же быстро, как китайцы?
 - Открою секрет. Тот отсчет времени, который ведут китайцы, начинается с фундамента.  Строительство фундамента они не включают в период, который озвучивается в качестве сроков строительства. И на то есть причины. Фундаменты – это уникальная, непредсказуемая вещь. Строительство фундамента связано с грунтом, то есть с тем, что мы пока еще точно не знаем, а только понимаем, видим по результатам  определенных испытаний.  Когда  же сталкиваешься непосредственно с физической работой - начинаешь бурить, копать, то тут появляются всякие сюрпризы, которые влияют на сроки. Поэтому все стараются отсчет вести именно с  того момента, когда фундамент уже готов.  
- Но даже если отсчитывать от фундамента, у китайцев получаются все равно рекордные  сроки. 
- Да, там  намного агрессивнее цифры, чем получаются  по нашим графикам. Это связано с большой подготовкой, с огромнейшим использованием сборных элементов, с выстраиванием завода рядом со стройплощадкой, который изготавливает эти сборные элементы.  Тут вопрос скорости очень субъективный. Их вариант - потратить огромное количество времени и капиталовложений на подготовку. А  потом за шесть месяцев возвести небоскреб. А у нас другой подход -  возводить здание с нуля,   в течение четырех-пяти лет,  не неся   дополнительных капитальных затрат, связанных например с оборудованием…  Для нас больше подходит такой вариант.  «Лахта центр» - уникальное сооружение, уникальное здание, оно делается единожды. И какие-то мощные производственные площади по изготовлению небоскребов здесь не нужны.  
- А китайцы, получается, построили своеобразную «фабрику»? То есть, они могут делать «конвейер» небоскребов?
- Да. То, что находится в досягаемой зоне вокруг этой «фабрики», они,  конечно же, будут использовать, это им интересно, они вложились в нее.  Поэтому если их  рекорд удастся – за шесть месяцев возвести восьмисотметровое здание, то,  полагаю, они будут и дальше своего рода рекорды ставить.  Есть определенные сомнения в качестве. У «Лахта центра» например, множество компонентов, и в такой срок состыковать их просто технологически невозможно. Потому что у каждого материала есть определенное время схватывания, твердения, застывания и так далее.  И таких материалов очень много в комплексе. Эти  технологические элементы  являются определяющими в сроках. Чем меньше таких элементов,  тем скорость выше,  ну а качество, соответственно - наоборот…
 - Вы сказали, что сейчас готовится фундамент здания «Лахта центра». Скажите, есть ли в России или в Европе аналоги фундаментов такой сложности?
 - По сложности трудно сравнивать, потому что у каждого фундамента своя сложность. Скажем, есть фундаменты, которые держат не такие высотные здания, как «Лахта центр», но они сложны по каким-то другим причинам. Скажем, в Англии есть здание, под фундаментом проходит несколько линий электропоездов. Есть варианты, что под фундаментом расположены какие-то коммуникационные сети, которые нельзя прервать,  или электрички, которые ходят каждые 15 минут и не дают возможности даже залить этот фундамент. Все фундаменты уникальных сооружении отличаются и имеют определенную сложность. 
Сравнивая с другими зданиями, я могу совершенно определенно сказать, что у нас не самое простое сооружение, не только из-за веса, но и сложности, особенно в фундаменте. Фундамент очень глубокий, очень сложный, не только с точки зрения расчетов, но и исполнения и контроля качества. Контроль качества – это тоже очень важная вещь в этих сооружениях. Мы его должны вести и ведем, потому что он определяет конечный результат. 
Ночная подсветка небоскребов
- У многих зарубежных небоскребов выполнена красивая подсветка. Будет ли аналогичная ночная подсветка у «Лахта центра»? 
- Подсветка здания будет. У нас есть пока общие идеи, мы их закладываем в ту систему фасадов, которая проектируется. Мы будем рассматривать несколько вариантов подсветки и несколько инженерных решений.  Сейчас окончательного варианта нет, он еще только продумывается, рождается.  Но мы уже  заложили электрическую нагрузку под будущую подсветку. Причем не только для  фасадов, но и окружающего  ландшафта. Это комплексная задача, которая будет решаться, не только для ночного времени, но  и  для разных событий, которые будут происходить в комплексе.




06.09.2013

Научный интерактивный музей в Лахта центре: чтобы маленьких гениев было больше 
В продолжение темы про детский научный музей в Лахта центре - рассказ о мировом опыте: когда можно увидеть первые результаты от "прививки" детям интереса к научным дисциплинам.

Детский музей науки в Лахта центре: вложения и отдача
Как развить интерес детей к научным дисциплинамЭффективность и актуальность научных музеев доказана многолетним мировым опытом. Если перечислить наиболее крупные центры науки и технологий для детей, то становится очевидно, что востребованность подобных мест признана во всем мире: парижский Город наук, лондонский Музей науки, Спектрум в Берлине, мюнхенский Музей техники, Центр Немо в Амстердаме, Эврика в Хельсинки, валенсийский Музей науки, Коперникум в Варшаве, тартусский АХАА-центр. Это только европейские детские научный интерактивные центры! В США,можно насчитать несколько десятков подобных проектов. Они есть почти в каждом штате. Что касается Китая, помимо стандартных Музеев современных технологий в каждом городе с населением больше миллиона жителей, есть два крупных Центра наук и технологий для детей в Шанхае и в Гуанчжоу. Каждый состоит из десятков зданий и циклопических конструкций.
Не отстают и передовые арабские страны, и государства Юго-Восточной Азии. Кстати, все центры создавались и создаются на принципах частно-государственного партнерства, но с определяющей долей бюджетного финансирования (речь идет о миллиардах долларов). И это правильно, ведь проблемы, которые они решают, не просто актуальны, от их решения зависит будущее развитие образовательных систем в масштабах всего государства.
Количественно оценить эффективность этих вложений трудно, что и говорить. Отдельные статистические выкладки говорят о том, что «в лоб» вернуть капитальные вложения в такие проекты, как детский научный центр, детский научный музей невозможно. Кроме того, почти никогда (за редким исключением небольших мобильных интерактивных экспозиций) не удается покрывать оперативные расходы на их обслуживание. Здесь возникает понятное противоречие: либо много тратится на методическое обеспечение, усиление образовательного компонента, снижаются цены на входные билеты и тогда получается важный социальный плюс, но большой финансовый минус. Либо проект оказывается коммерчески успешным, но хромает популяризация науки и технологий, если экономить на персонале и методиках, развивая развлекательные активности, делая упор на дизайн и оформление для привлечения обеспеченной публики, способной заплатить за билет высокую цену. Сегодня одинаково опасны и сухая дидактика менторской школы, и облегченное поверхностное скольжение по неглубоким и ненадежным источникам знаний в Интернете. Настоящий успех ждет тех, кто найдет правильный баланс между двумя указанными крайностями. Это трудно, но возможно при желании.
Временной лаг между запуском таких проектов, как детский научный музей в Лахта центре и осязаемой социальной отдачей от них минимум 10-15 лет, а то и больше. Европейская и азиатская статистика говорит о больших сдвигах в преодолении ситуации потери интереса молодежи к сложному техническому образованию. Что касается США, если еще 20 лет назад на физических факультетах университетов Калифорнии в аудиториях сидели китайцы, индийцы и немного латиноамериканцев, а остальные рвались исключительно в юристы, менеджеры или экономисты, то сегодня ситуация существенно изменилась. Конечно, это не только благодаря движению Edutainment’a, но при существенном его вкладе.
Проекты занимательной науки, такие, как научный музей в Лахта центре и другие подобные им, ни в коем случае не должны заменить регулярные школьные занятия. Успеха в подготовке одаренных инженеров, талантливых программистов, победителей олимпиад, а также в  поддержании высокого уровня массовой подготовки кадров для высокотехнологических отраслей добиваются те страны, в которых интересующее нас направление развивается на основе серьезной объемной школьной программы по математике, физике, химии, биологии. Нельзя сводить процесс "оценивания" к примитивному тестированию, нельзя урезать часы изучения естественных наук старшеклассникам. Но это другая история…



03.09.2013

Лахта центр поможет сформировать морской фасад города

Лахта центр - один из проектов в области развития прибрежных зон городаВ Хельсинки прошла выездная часть форума «Будущее Петербурга», посвященная новым подходам и технологиям в сфере развития прибрежных территорий города. В настоящий момент, по словам одного из организаторов форума, Елены Кром, в Петербурге реализуется несколько проектов, связанных с  развитием побережья – «Лахта центр», форт «Константин», «Новая Голландия»,  а так же городской проект Парк 300-летия Петербурга. 
Тем не менее, участники вынуждены были признать, что в вопросах стратегического комплексного планирования городской среды нам до наших финских соседей пока еще далеко. В Хельсинки за прошедшие пять лет стартовало одиннадцать масштабных проектов развития городской среды, некоторые из них завершаться уже через два-три года. А некоторые рассчитаны на десятилетия и продлятся до 2030-2040 годов. Эти новые прибрежные районы включают прогулочные зоны, социальные объекты и деловые центры, а так же – жилье, в том числе и социальное.  Участники форума отметили умение планировать на столь долгий срок и последовательно воплощать общественно-важные проекты  как достойное качество финских властей. 
Петербург похож на  Хельсинки тем, что  в городе много воды, прибрежных территорий. Генеральный директор НИИГрад Николай Петрович привел цифры: общая длина побережий водоемов, которые находятся в городе – 2500 километров, из них  130 километров – это береговая линия Невы,  270 километров -  Финского залива, остальное – небольшие реки и озера. Но пока комплексного взгляда на развитие всех этих прибрежных территорий нет.
При том, что необходимо переосмысление  и стратегический взгляд на развитие береговой линии, начинать можно с отдельных проектов, придерживаясь так называемой «стратегии малых шагов». Елена Морозова, директор по строительству «Лахта центра», высказала мысль, нужно выбрать хотя бы небольшую часть побережья Петербурга, например, Выборгскую набережную,  на развитии которой власти и инвесторы сосредоточатся как на комплексном приоритетном проекте. Тогда будет создан прецедент принятия решения в этой сфере  и его последовательной реализации. Другие участники предложили, что  зоной, с которой может начаться комплексное развитие прибрежных территорий, может стать, например, Кронштадт, причем не только в части развития фортов. 
Формирование фасада Петербурга со стороны моря, а так же развитие внутренних прибрежных территорий –  важная и долгосрочная задача. Парк 300-летия, Лахта центр, развитие Новой Голландии и Кронштадских фортов –значимые составляющие на этом пути.


30.08.2013

Научный интерактивный музей в Лахта центре: чтобы маленьких гениев было больше 
Мы продолжаем  серию публикаций о музее рассказом о том, какие идеи положены в концепцию Детского музея науки в Лахте. Начало темы можно прочитать здесь.

Увлекательное образование в детском научном музее Лахта центра будет доступным
 Детский научный музей в Лахта центре должен быть доступнымСоциальная значимость научных музеев будет высокой, если будут соблюдаться некоторые условия. Во-первых, детский или молодежный научный  центр должен быть общедоступным (демократичные цены, дисконтные программы).Во-вторых, кроме индивидуальных посещений в детском научном музее должны быть бюджетные программы массовых посещений для школьников. Нельзя пренебрегать специальными педагогическими методиками и траекториями интерактивного обучения, со школьниками должны встречаться реальные ученые, лучшие преподаватели передовых ВУЗов, а также магистры, аспиранты и студенты-волонтеры. Если это соблюдать, социальная значимость Эксплораториумов резко повышается. Предметные и междисциплинарные знания очень доступно и эффективно передаются будущим создателям отечественных высоких технологий посредством интерактивных форм. Также благодаря "научным музеям" поддерживается высокий уровень научного мировоззрения, в последние годы значительно уступившего позиции мировоззрению мифологическому.
Работа интерактивных научных музеев отражается положительно и на детях, и на взрослых. Уникальным и высокоэффективным остается главный принцип вовлечения учащихся в исследовательский процесс "Дай поучаствовать - и я пойму" в отличие от традиционного учебного "Расскажи мне – и я забуду; покажи мне – и я, может быть, запомню". Игровые, развлекательные формы позволяют напрямую влиять на образовательный уровень как детей, как и взрослых, адаптируя серьезные и сложные для понимания знания.

Видео по теме 



28.08.2013 

Фундамент «Лахта центра»  - сверхпрочное основание небоскреба 

Директор по строительству "Лахта центра" Елена Морозова 
 



На строительной площадке «Лахта центра»  сейчас ведутся работы  нулевого  цикла. Это означает, что строители делают фундамент и сваи  под основанием  здания, проводят подземные работы, которые не видны  стороннему наблюдателю.   Для города это уникальный опыт. И, как все  новое, процесс сооружения небоскреба  вызывает множество вопросов,  предположений и  догадок.  Прочный ли грунт под  «Лахта центром»?  Выдержит ли небоскреб ураган или землетрясение? На эти  вопросы  отвечает директор по строительству «Лахта центра» Елена Морозова. 





Елена Владимировна Морозова,
Директор по строительству "Лахта центра"

В официальной группе проекта говорилось, что застройщик «Лахта центра» завершил работы по  обустройству «стены в грунте». Что это за конструкция? Зачем она  вообще нужна? 
 - Стена в грунте –  это защитная конструкция. Она нужна для того, чтобы можно было откопать котлован, в котором разместится фундамент,  и для того, что бы потом в этот котлован не поступала вода. 
Дело в том, что грунт имеет колоссальное давление. Если бы мы начали его откапывать, не имея стены в грунте, то  грунт со стенок котлована постоянно осыпался бы. Получилась бы огромная воронка, и работать в ней было бы невозможно. Поэтому был создан искусственный барьер, который, с одной стороны, удерживает грунт по периметру котлована в период проведения работ по фундаменту, а с другой –  обеспечивает гидроизоляцию и в процессе откопки, и в последующем, в период эксплуатации.
Строительство "Стены в грунте" основания Лахта центра
Строительство "Стены в грунте" основания Лахта центра


 - Почему строители «Лахта центра» устанавливали сваи до создания котлована? Ведь проще сделать наоборот -  сначала вырыть котлован, а потом в нем поставить сваи.
- Такой порядок работ позволяет избежать технологических трудностей. Давайте представим, как это сделать наоборот. То есть сначала нужно котлован изготовить – сделать «стену в грунте», откопать котлован, по периметру изнутри сделать распорные конструкции. А  после этого надо как-то забраться под эти распорные конструкции, опустится на дно с буровыми установками весом по 160-180 тонн, поставить их на дно и пусть себе сверлят? Но это технологически очень трудоемко. Если не сказать, что невозможно. Нет кранов грузоподъемностью 180 тонн, чтобы буровые установки опустить, а потом поднять со дна котлована. 
 Изготовление каркасов свай  внутри пентагона тоже  не организовать, а это значит, что мы должны были бы применить отдельное крановое оборудование, которое на глубину 17 метров  должно опустить каркас  длиной 72 или 82 метра, включая монтажную секцию. 
Зачем такие трудности, если этого можно сделать проще? Есть стандартная технология – делать свайное поле с  поверхности.
Подготовка свайного поля фундамента Лахта центра
Подготовка свайного поля фундамента Лахта центра

 - Про сваи можно рассказать поподробнее?  С какой  уверенностью можно  сказать, что внутри сваи, которые располагаются под фундаментом «Лахта центра» - только бетон, что в бетоне нет пустот, что внутрь не попала земля?
 - В этом нет никаких сомнений. Целостность сваи обязательно проверяется несколькими способами. Во-первых – ультразвуковое исследование. Каждая свая снабжена четырьмя ультразвуковыми датчиками, расположенными по всей высоте. Такое исследование позволяет установить, были ли расслоения, были ли «холодные швы»  во время бетонирования. Во-вторых,  мы бетонируем все сваи методом ВПТ. Мы опускаем бетонолитную трубу в самый низ сваи на высоту два метра от ее основания.  Таким образом, бетон не падает с большой высоты, когда возможен большой подъем грунта, оставшегося после  зачисток основания сваи. В-третьих,  мы выбуриваем керны сваи (керны – это пробы, образцы) на всю высоту для того, чтобы произвести испытания. Так мы точно узнаем, насколько плотен бетон.  В-четвертых, по технологии из каждого миксера берутся пробы бетона всегда,  и они потом испытываются на заводах. Качество бетона внутри сваи нам всегда достоверно известно. 
Таким образом мы себя страхуем, ведь  основание должно быть очень устойчивым. Поэтому никаких попаданий посторонних предметов внутрь сваи или в бетон, какая-то ее неоднородность  исключена за счет самих технологий и тех действий по мониторингу, которые мы предпринимаем впоследствии. 
-  Как датчики работают внутри сваи? Каким образом они передают на поверхность сигналы? И что будет, если внутри сваи какой-то датчик откажет в процессе работы? 
Трубки для ультразвукового исследования, датчики были приварены к каркасам свай и опущены на полную глубину. Датчики все «прозвонили», сейчас мы получаем отчеты о прохождении ультразвука в теле самой сваи. Мы делаем еще один тип мониторинга – смотрим осадку грунта под основанием свай. У нас десять таких скважин на площадке. В них устанавливаются другие приборы -  датчики давления. Мы увидим не только как «садятся» сами сваи, но и как «садится» все свайное поле, мы это оценим по динамике. Эти датчики тоже будут сохранены и выведены  к записывающим устройствам, и позволят производить контроль во время строительства и последующей эксплуатации здания. 
В общей сложности на каждой из 264  (260 основных и 4 опытных) свай установлено по 12 датчиков. 
Изготовление каркаса сваи для основания Лахта центра
Изготовление каркаса сваи для обустройства свайного поля основания Лахта центра

На какую нагрузку рассчитано свайное поле «Лахта центра»?
Фундамент «Лахта центра» стоит на буронабивных сваях диаметром два метра каждая. А нагрузка, которая будет приходиться на все сваи под фундаментом  - 672 тысячи тонн. 
Перед тем как делать поле, сваи проходили испытания. При этом испытывали сваи меньшим диаметром - 1, 85 м. Потом было принято решение увеличить запас прочности, и диаметр свай был увеличен до двух метров. По количеству также был сделан дополнительный запас в размере еще десяти процентов. Так вот, по тестам на меньший диаметр сваи имели запас несущей способности – в 2, 45 раза! Таким образом, устойчивость свайного основания сомнению не подлежит. Следующий этап – сделать фундамент и еще раз провести мониторинг. 
Увеличено количество свай Лахта центра  и их диаметр. Значит, увеличился вес свайного поля. Можно ли повредить грунт такой нагрузкой?
 - Надо понимать, что основание опирается на вендские глины, по своей плотности они похожи на бетон. Несущая способность буронабивных свай формируется за счет трения боковых поверхностей. Само основание  сваи принимает всего до пятнадцати  процентов нагрузки.  Это означает, что грунт, после того, как свая встает, несет сваю с боков, в большей степени, и в меньшей – под  основанием. 
Соответственно, никакого разрушающего действия на земную кору быть не может. Чтобы это понимать, надо просто знать законы физики и располагать информацией  о текущем положении грунта,  знать его разрезы, состав, плотность и так далее.  Если такое мнение возникает, то это просто от недостаточного количество знаний. Но эти знания всегда можно  получить.

Видео по теме




25.08.2013 

Научный интерактивный музей в Лахта центре: что бы маленьких гениев было больше 
Один из наиболее интересных и полезных объектов строящегося Лахта центра – это детский научный центр. Мы начинаем серию публикаций о том, что это такое, зачем он нужен, что он может дать, каковы предпосылки его появления. 

Детский научный музей в Лахта центре: истоки 
детский центр науки в Лахта центреДетский научный музей в общественно-деловом комплексе Лахта центр предоставит большие, новые и интересные возможности для детского досуга. Но это не просто развлечение. Научный музей в Лахта центре поможет решить очень важные и актуальные образовательные задачи.
Научные музеи за последние 40 лет стали очень популярны и востребованы во всем мире. К сожалению, для России это направление заброшенное, хотя и не новое. Если для больших городов Америки, Европы и Китая стали уже привычны Эксплораториумы, различные Центры науки и технологий для детей, то после Дома занимательной науки Перельмана, созданного в 30-е-40-е годы XX века, в нашей стране ничего масштабного или уникального не появилось. Кое-какие подвижки есть в Москве (реконструкция Политехнического музея, новый Планетарий, новый музей Экспериментариум), в Петербурге (Оптимус, Лабиринтум, Умникум), в Казани, в Новосибирске и на Урале. 
На сегодняшний день мотивация молодежи к получению технического и естественнонаучного образования очень низкая. Эта проблема актуальна во всем мире, но развитые страны ее осознали раньше нас. Для ее решения  нужны новые формы привлечения молодежи и детей к науке, формы, которые будут учитывать новые реалии информационного общества.
Неплохим был метод советской кружковой работы, проведение предметных олимпиад. Выявлять одаренных и мотивированных детей необходимо с помощью игровых интерактивных форм обучения, руководствуясь принципами Edutainment (образование+развлечение). Здесь в помощь общеобразовательным школам и традиционным структурам дополнительного образования должны выступать специализированные и щедро оборудованные современными интерактивными экспонатами детские научные музеи, один из которых скоро будет открыт в Лахта центре.
Эффективность работы современного научного музея для детей,  его социальную значимость и долгосрочное благотворное влияние на юношеский ум трудно переоценить. Кроме того, это прямая "вербовка" детей в увлекательный мир научного знания. Воспоминания многих крупных ученых, конструкторов, изобретателей свидетельствуют о том, что первый интерес к науке и технике они получили во время посещений  ленинградского Дома занимательной науки. В те времена была даже шутка: «прививка острого перельманита». 
Детский научный музей в Лахта-центре - это образовательный, просветительский и профориентационный проект, аналогов которому пока нет и не предвидится. Однако результативность такого проекта, как Детский центр науки - перспектива долгосрочная. Для сравнения: опыт немецкого центра X-lab (Геттинген) говорит о том, что его влияние на востребованность высшего технического образования начало сказываться только через 15 лет…


20.08.2013
 Лахта центр: новые рабочие места рядом с домом

Лахта центр создаст новые рабочие места
В офисах "Лахта центра" смогут разместиться до 8 тысяч сотрудников различных компаний. Новые комфортабельные рабочие места в Приморском районе недалеко от Лахты появятся через пять лет - строительство делового квартала "Лахта-центр" планируется завершить уже в 2018 году.

Но 8 тысяч рабочих мест - это только вершина пирамиды новых вакансий. По статистике, одно профильное рабочее место в деловом центре такого уровня создает пять рабочих мест в смежных отраслях. Таким образом, благодаря появлению общественно-делового комплекса "Лахта-центр" в Северной столице возникнет больше 40 тысяч новых рабочих мест. Если же учесть членов семей потенциальных сотрудников, офисы которых будут располагаться в небоскребе, "Лахта-центр" положительно повлияет на жизнь и условия труда почти 120 тысяч петербуржцев.

Естественно,  новые рабочие места начали создаваться уже сейчас, на этапе строительства общественно-делового комплекса. В период строительства "Лахта центр" обеспечит занятость трем тысячам человек, среди которых проектировщики, конструкторы, инженеры и, конечно, строители.

Огромный плюс для города и горожан еще и в том, что расположение делового квартала "Лахта центр" позволит снизить нагрузку ежедневной миграции работающего населения с транспортных магистралей и исторического центра Санкт-Петербурга, в котором сейчас располагается цитадель деловой активности. Работа в деловом центре мирового уровня в 15 минутах от дома, расположенного в "спальном" зеленом районе - это ли не мечта каждого работающего петербуржца? 


15.08.2013
Новости со строительной площадки Лахта центра

Через  12 месяцев должен закончиться нулевой цикл работ по строительству Лахта центра.  Еще четыре месяца будет возводиться коробчатый фундамент между несущими плитами.  Сейчас самый ответственный и сложный этап – обустройство основания Лахта центра – в полном  разгаре. Предлагаем вашему вниманию фотографии со строительной площадки, подготовленные Solarday, участником сообщества http://www.skyscrapercity.com/.
Работы  нулевого цикла начались еще в октябре прошлого года. Велись они сразу в двух направлениях - обустройство защитной конструкции «стены в грунте» и свайного поля Лахта центра.  В июле текущего года свайное поле из 260 свай двухметрового диаметра  закончено.  Строители приступили  к отрывке котлована.
На фото – экскаватор и бетонаносос производят работы в районе «стены в грунте» Лахта центра.  «Стена в грунте» - это специальная конструкция, которая будет дополнительно защищать фундамент небоскреба от грунтовых вод.
Этим направлением занимается известная петербургская кампания «Геострой», специализирующаяся на фундаментных работах.
Другой ключевой подрядчик строительства Лахта центра – известная немецкая компания Бауэр. Концерн специализируется на производстве земляных и подземных работ, а так же – поставках техники для них.
На строительной площадке Лахта центра много техники и совсем немного рабочих – чуть более  200 человек. Высококвалифицированный труд и современная  техника позволяют отлично справляться там, где когда-то потребовались бы тысячи рабочих рук.
 
Высотные краны служат для установки свай фундамента Лахта центра. С их помощью в специальную шахту вставляется армированный каркас сваи, который затем  заливается бетоном.
Кран с армированным каркасом
На фото видно, как выглядит арматура сваи Лахта центра вблизи. Сварка каркаса производится прямо на  строительной площадке.
И еще несколько фото со стройки.
      
Подземные работы по сооружению фундамента  Лахта центра– это та часть строительного цикла, которая мало видна стороннему наблюдателю, в отличие от момента, когда небоскреб начнет расти ввысь. Однако этот этап  – один из самых сложных и важных на протяжении всех пяти лет строительства.



05.08.2013
 В гавани у Лахта центра будут проводиться занятия парусным спортом для детей

В гавани у Лахта центра будут проводится занятия парусным спортом для детейЛахта центр продолжает формировать вокруг себя социально-ориентированное комфортное городское пространство. В ближайшие годы появятся совершенно новые перспективы для занятий парусным спортом в заливе у Лахта центра.
Администрация города, Яхт-клуб Санкт-Петербурга (на базе порта «Геркулес») и «Газпром Трансгаз» приняли «Программу развития парусного спорта», рассчитанную на ближайшие пять лет. В программе реализуются сразу несколько направлений – подготовка олимпийских спортсменов, патриотическое, просветительское направление и массовый спорт для детей.
Администрация города, согласно программе, окажет содействие в работе со школами, поможет с социальной рекламой и популяризацией этого спортивного направления. По задумке, парусный спорт даже может быть включен в программу школьных занятий по физической культуре. Такие уроки физкультуры имеют все шансы стать самыми любимыми занятиями у многих ребят.
Впрочем, дети смогут приходить в Академию парусного спорта и вне рамок школьного обучения. Тренеры Яхт-клуба Петербурга готовы заниматься с ребятами со всего города, вне зависимости от того, станут ли они когда-нибудь профессиональными спортсменами или будут увлекаться этим интересным занятием просто для себя.
«Газпром Трансгаз» берет на себя организационную и финансовую составляющую программы. Усилиями кампании рядом с «Лахта центром» должна появиться мощная база для занятий парусным спортом – к 2016 году в Лахте появится Международный парусный центр, который будет по своему оснащению подходить даже для соревнований международного уровня.
Санкт-Петербург – город-порт и чемпион Европы по количеству рек и судоходных каналов на своей территории. У нашего города исключительные возможности для развития парусного спорта, которые, к сожалению пока мало используются. С появление Международного парусного комплекса у «Лахта центра» ситуация обещает заметно улучшится.
03.08.2013
Лахта центр способствует развитию детского спорта в районе

Рядом с Лахта центром появится Академия тенниса, которую компания «Газпром» планирует построить к 2015 году.  В июне состоялась церемония закладки мемориального камня на месте будущего клуба, а так же прошел теннисный турнир Лахта Open, который с этого момента обещает стать ежегодным.   
В мероприятии участвовали губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, председатель правления  Газпрома  Алексей Миллер, знаменитые российские и зарубежные спортсмены – Марат Сафин, Светлана Кузнецова, Евгений Кафельников, Елена Дементьева,  Мартина Хингис. По словам Алексея Миллера, новая академия продолжит традиции некогда существовавшего в Лахте первого в России теннисного клуба, чья история началась более 120 лет назад.
Академия тенниса возле Лахта центра  -  реализуется в рамках целого направления,   программы «Газпром - детям». В городе в рамках программы уже работает  14 физкультурно-оздоровительных центров, где приобщаются к спорту тысячи   юных петербуржцев. 
В новом теннисном центре в  Лахте  смогут заниматься спортом дети со всего города. Но Академия имеет отнюдь не региональное значение. В комплексе будут созданы условия для подготовки спортсменов мирового уровня, будущих звезд международных соревнований.
На сегодня в Петербурге таких клубов просто нет,  и многие талантливые дети, решившие связать свою жизнь с теннисным спортом вынуждены уезжать тренироваться в Москву или в зарубежные клубы. Академия тенниса в Лахте должна решить эту проблему.

Дата изменения: 25.02.2014 20:04